Notre agence vous présente ce magnifique T2 de 58m2 au 122 rue Notre Dame, Bordeaux. 🏠 LE LOGEMENT Cet appartement lumineux et bien agencé offre une pièce de vie confortable, meublée avec un grand canapé, une table basse, un meuble TV avec télévision, un pouf et des meubles de rangement pratiques. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse, apportant encore plus de lumière naturelle et un espace supplémentaire pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. En bonus, une machine à café est également à votre disposition pour vos pauses gourmandes. La salle d'eau, attenante à la chambre, forme une véritable suite parentale. Vous y trouverez une baignoire avec des fonctionnalités jacuzzi, une double vasque avec miroir, un sèche-serviette et des rangements pratiques. Les WC sont séparés pour plus de confort. La chambre est équipée d'un lit double et de nombreux placards de rangement. Un grand dressing bien agencé vient compléter cet espace, offrant un maximum de rangement. 📍LE QUARTIER L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité : Tramway ligne B à seulement 3 minutes à pied. Tramway ligne C à 5 minutes à pied. Bus 15, arrêt Courrejean à 5 minutes à pied. Bus 5, arrêt Piscine Chambéry à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité : Carrefour City à 2 minutes à pied. (hidden) à 5 minutes à pied. Auchan à 9 minutes à pied. D'autres commerces et commodités à moins de 15 minutes à pied. Le centre-ville, avec ses commerces, boutiques, restaurants et animations, est facilement accessible : À 20 minutes à pied. À 12 minutes en transports. À 8 minutes en vélo. Un emplacement pratique et agréable au cœur de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1861 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...