STUDIO AVEC BALCON Notre agence vous propose ce studio de 33 m2 situé au 16 C Avenue De La Citadelle dans la commune de Talant (21240). 🏠 L'APPARTEMENT Le logement s’ouvre sur une grande pièce de vie, avec un espace salon transposable en espace de nuit. Ce séjour dispose donc d’un lit simple convertible en canapé et disposant de tiroirs de rangement. Un bureau accompagné d’une chaise, une table basse, un tapis, un fauteuil, une TV et de nombreuses étagères viennent compléter cet espace. La cuisine est bien équipée munie de ses plaques de cuisson, d’un four d’appoint, d’une machine à laver, d’un plateau de travail et enfin un espace table haute accompagnée d’une chaise de bar. Deux petits balcons sont accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine. Enfin, la salle de bain dispose d’un meuble vasque, d’un WC et d’une baignoire. Les plus de ce bien : une vue sur la nature, une cuisine spacieuse et une cave à disposition du locataire. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon agrémente cet appartement. Le bâtiment dispose également d'une cave et d'un local vélos. 🏙️ LE QUARTIER Talant est une petite ville proche de Dijon, accessible en moins de 30 minutes en transport. Ce bien se localise à proximité du Parc de la Fontaine aux fées, et du Lac Chanoine Kir. Pour vos besoins alimentaires, un Super U et un Drive s trouve à 11 minutes à pied de l’appartement. ------------ Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 478 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...