Vermiete schnell und sicher
Finde ganz einfach deinen perfekten Mieter und profitiere von einer sicheren und reibungslosen Vermietung mit HousingAnywhere, der preisgekrönten Online-Buchungsplattform für mittel- bis langfristiges Wohnen.
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Alles, was du brauchst, um deine Einnahmen zu maximieren
Hohe Sichtbarkeit der Anzeigen. Qualifizierte Mieter. Stressfreie Miete.
Schutz vor kurzfristigen Stornierungen
Sobald eine Buchung bestätigt ist, erhältst du die erste Monatsmiete. Wenn ein Mieter nach der Bestätigung storniert, bist du vor Einkommensverlusten in letzter Minute geschützt.
Finde ganz einfach den perfekten Mieter
Du sparst außerdem viel Zeit, weil du nur mit denen sprichst, die dich interessieren. Du kannst die Einstellungen für deinen idealen Mieter festlegen und erhältst Nachrichten von verifizierten Benutzern, die deine Kriterien erfüllen.
Zugang zu lokalen und internationalen Mietern
70 % der Mieter von HousingAnywhere kommen aus dem Ausland und bleiben für 4-12 Monate. Du brauchst dir keine Sorgen mehr über Hausbesetzer machen oder dich mit langfristig niedrigen Mieten herumschlagen.
Erhalte Buchungen Monate im Voraus
Mieter von HousingAnywhere buchen in der Regel mehr als 6 Monate im Voraus. Du kannst benutzerdefinierte Monatsmieten festlegen, die Verfügbarkeit anpassen sowie die vollständige Kontrolle und Sicherheit behalten.
Einfache Preisgestaltung ohne Tricks
Holen Sie sich alles Wesentliche plus erweiterte Funktionen, um Ihr Wachstum voranzutreiben.
Was enthalten ist
Unbegrenzte Buchungen
Ob Sie nun eine oder mehrere Immobilien verwalten, Sie haben unbegrenzte Möglichkeiten, das Ertragspotenzial Ihrer Immobilien zu maximieren.
Inserate mit mehreren Einheiten
Übersicht über die Verfügbarkeit
Unbegrenzte Integrationen
Mehrere IBANs, Auszahlungsrouting
Kombinierte Rechnungen pro Monat
Dedizierter Kundenbetreuer
Alles online. 100 % sicher.
Gehe innerhalb von 14 Tagen vom Inserat aus zur Buchung.
Deine Unterkunft inserieren
Einmal veröffentlichen und wiederverwenden, wann immer du es brauchst. Du kannst benutzerdefinierte Preise festlegen, die Verfügbarkeit anpassen und Wartungszeiten blockieren. Du behältst die volle Kontrolle über deine Inserate.
Preise und Verfügbarkeit festlegen
Du kannst wählen, wann und wie lange deine Immobilie verfügbar ist, und benutzerdefinierte Monatsmieten festlegen, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Buchungsanfragen erhalten
Du kannst direkt mit den Mietern chatten, Nachrichten in deinem Postfach verwalten, Dokumente austauschen und den perfekten Mieter finden.
Bezahlt werden
Die Miete, Kaution, Nebenkosten und mehr erhältst du über das sichere Zahlungssystem von HousingAnywhere.
Beginne noch heute, mit HousingAnywhere Geld zu verdienen
Du kannst dein erstes Inserat in wenigen Minuten erstellen und stressfrei, sicher und bequem von zu Hause aus vermieten.
Führst du ein Mietgeschäft?
Nutze leistungsstarke Tools und benutzerdefinierte Funktionen, um Zeit zu sparen und dein Unternehmen zu skalieren.
Deine Fragen, beantwortet
Expertentipps, wie Sie erfolgreich vermieten können.
Ich möchte mein Haus vermieten. Was sind die Voraussetzungen?
Um dein Haus zu vermieten, darf dein Eigentum nicht von Hypotheken, Zwangsvollstreckungen oder Equitalia-Ordnern betroffen sein. Das Haus, die Anlagen und die Geräte müssen in einem guten Zustand sein. Schließlich musst du alle erforderlichen Dokumente, wie die APE-Bescheinigung, besitzen.
Ich möchte ein Zimmer in meinem Haus für mehr als 30 Tage vermieten. Wie mache ich das?
Die Vermietung eines Zimmers in deinem eigenen Haus ist eine gute Quelle für zusätzliche Einnahmen. Erstelle zunächst eine Anzeige für dein privates Miethaus und stelle sie kostenlos auf einer Vermietungswebsite wie HousingAnywhere ein. Wähle dann einen geeigneten Mietvertrag aus, unterschreib ihn und lass ihn beim Finanzamt registrieren.
Wie kann man ein Haus ohne Agentur vermieten?
Um ein Haus als Privatperson ohne Agentur zu vermieten, brauchst du folgende Dokumente: Steuernummer, Eigentumsurkunde, APE und Katasterbescheinigung. Wenn deine Immobilie in gutem Zustand ist und du das Recht hast, sie zu vermieten, kannst du das Haus auf einer Vermietungswebsite inserieren. Schließlich musst du den Mietvertrag innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung beim Finanzamt anmelden und den Mieter innerhalb von 60 Tagen über die Anmeldung informieren.
Wie kann man ein Haus ohne Probleme vermieten?
Um ein Haus sicher zu vermieten, solltest du dir über den gewünschten Mieter, die Hausordnung und die im Mietpreis enthaltenen Leistungen Gedanken machen. Sprich mit dem Mieter und mach einen Background-Check. Wähle den richtigen Mietvertrag aus, verlange eine Mietkaution und schließe eine Immobilienversicherung ab. Richte für die Miete einen Online-Einzug als nachvollziehbare Zahlungsmethode ein.
Wie viel kann man mit einem Mietshaus verdienen?
Um zu ermitteln, wie viel Miete du als Privatperson verdienen kannst, verwende bitte diese Formel: (Jahresmiete - jährliche Betriebskosten) * Steuersatz. Entweder du wendest den IRPEF-Steuersatz oder einen Steuersatz von 21 % im Rahmen der Coupon-Regelung an.
Wie wird der Mietpreis der Immobilie ermittelt?
Um den Mietpreis deiner Immobilie zu ermitteln, verwende RentRadar, ein kostenloses Tool, das mithilfe von künstlicher Intelligenz einen optimalen Mietpreis auf der Grundlage von Standort und Objektgröße vorschlägt. Um einen wettbewerbsfähigen Mietpreis festzulegen, solltest du auch die Durchschnittsmiete pro Stadt, die Nebenkosten, die Steuern, die Ausstattung, den Zustand der Immobilie und die Einrichtungskosten berücksichtigen. Die jährliche Mindestmiete, die du verlangen kannst, sollte mindestens 10 % des Katasterwerts betragen, um eine automatische Steuerveranlagung zu vermeiden.
Wie kann ich mein Haus zur Vermietung inserieren?
Am besten bewirbst du dein Miethaus auf einer vertrauenswürdigen und bei Mietern beliebten Website. Schreib eine ausführliche Objektbeschreibung, füg hochwertige Fotos und Videos ein, leg einen optimalen Mietpreis fest und stelle Auswahlfragen, um den gewünschten Mieter zu gewinnen.
Wie kann man kostenlose Immobilienanzeigen aufgeben?
Du solltest eine Plattform wie HousingAnywhere nutzen, auf der du mehrere kostenlose Anzeigen für dein Miethaus aufgeben kannst. Du kannst Integrationen nutzen, um deine Inserate zu importieren oder Details auf der Plattform hinzuzufügen, z. B. Bilder und Objektbeschreibungen.
Wo kann man eine Anzeige zur Vermietung eines Hauses aufgeben?
Der beste Ort, um deine Wohnung zu vermieten, ist eine Website für Wohnungsanzeigen, die von vielen Mietern genutzt wird. HousingAnywhere ist eine der besten Websites für Hausvermietungen. Du kannst kostenlose Vermietungsanzeigen aufgeben, Mieter überprüfen und Mieterbewertungen anzeigen, um Vertrauen zu gewinnen und schnell zu vermieten.
Wie schreibt man eine Anzeige zur Vermietung einer Wohnung?
Um eine ansprechende Anzeige für ein Miethaus zu verfassen, solltest du nützliche Informationen über das Objekt zur Verfügung stellen, z. B. die Anzahl der Zimmer. Erwähne, was im Preis inbegriffen ist, z. B. Möbel und Rechnungen. Erzähl ein bisschen über die Nachbarschaft, die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und den idealen Mieter. Du solltest außerdem hochwertige Bilder, Videos und Grundrisse hinzufügen, wenn du keine Zeit für Besichtigungen hast.
