Scopri il prezzo adeguato per la tua proprietà con il RentRadar di HousingAnywhere

Questo nuovo strumento favorisce la trasparenza nel mercato immobiliare

Rotterdam 11 gennaio 2020 – HousingAnywhere, la piattaforma internazionale di affitti, presenta il RentRadar, un algoritmo di previsione dei prezzi per il mercato immobiliare, potenziato dall’apprendimento automatico. Grazie a questo strumento innovativo per gli affitti di medio e lungo periodo, proprietari e gestori immobiliari potranno ora ottenere una stima veritiera di quanto potrebbero guadagnare con le loro proprietà. Djordy Seelmann, CEO di HousingAnywhere:

Con il lancio del RentRadar i nostri utenti hanno a disposizione una nuova tecnologia all’avanguardia per gestire i propri affitti su HousingAnywhere. Stabilire il canone di affitto adeguato può richiedere diverse ore; grazie al RentRadar chi dispone di una proprietà non correrà più il rischio di proporre un prezzo troppo alto o troppo basso e risparmierà tempo prezioso, non dovendo condurre lunghe ricerche di mercato.

Ci siamo ormai abituati a ricevere da Google tutte le risposte alle domande che abbiamo. Tuttavia, definire un canone di affitto corretto, in base al quartiere, alla superficie, alle caratteristiche e alle utenze rimane un procedimento nebuloso. Come essere sicuri di non proporre un prezzo troppo alto o troppo basso? I risultati di ricerca in merito propongono intricate analisi di mercato e soprattutto pubblicità di piattaforme online che mostrano i prezzi dei loro annunci, ma che non hanno nulla a che vedere con la tua proprietà. Il mercato immobiliare rimane un sistema complesso, non trasparente e dispendioso in termini di tempo, soprattutto quando si tratta di stabilire canoni di affitto competitivi.

Lanciando il primo algoritmo di previsione dei prezzi per il mercato immobiliare, HousingAnywhere fornisce una soluzione a questo problema. Seelmann continua:

Volevamo creare uno strumento per aiutare chi dispone di una proprietà a stabilire un canone di affitto adeguato, in modo rapido e accurato. Durante gli anni la nostra piattaforma ha registrato centinaia di migliaia di interazioni tra domanda e offerta a livello globale, interazioni che si sono convertite in prenotazioni o che non sono andate a buon fine. Sappiamo quindi quali prezzi hanno più probabilità di generare prenotazioni, e quali invece sono fuori mercato. Dopo aver alimentato per mesi il nostro algoritmo abbiamo sviluppato uno degli strumenti più impressionanti mai visti nel mercato immobiliare, e siamo felici di presentarlo al pubblico.

Su HousingAnywhere, ogni annuncio è definito da una serie di criteri (come posizione, superficie e caratteristiche) che ne influenzano il canone mensile. Ad esempio, a Milano gli utenti preferiscono case con l’aria condizionata, e sono disposti a pagare caro per averla, mentre a Berlino sono altre le caratteristiche richieste. Il RentRadar considera anche elementi esterni, ad esempio la distanza rispetto a punti di riferimento importanti come fermate della metro e università.

Combinando tutti questi dati in modo intelligente, il RentRadar suggerisce un canone di affitto adeguato, competitivo e in linea con il mercato locale. L’analisi dei dati è fondamentale nel mercato immobiliare e permette di prendere la decisione giusta e di risparmiare tempo: grazie al RentRadar, chi dispone di una proprietà può determinarne il prezzo ottimale in pochi secondi. Essendo migliorato dall’apprendimento automatico il RentRadar fornisce sempre risultati aggiornati, risparmiando agli utenti il tempo necessario per condurre lunghe analisi di mercato, tempo che può essere utilizzato in altri modi per aumentare il tasso di occupazione della proprietà. Ciliegina sulla torta: il RentRadar è gratuito! Aggiunge Seelmann:

Abbiamo ideato il RentRadar per fornire ai nostri utenti la stessa tecnologia all’avanguardia su cui si basa la piattaforma. Mettendo a disposizione le nostre conoscenze e la nostra esperienza siamo felici di aiutare chi dispone di una proprietà a stabilire il canone di affitto ideale e allo stesso tempo di rendere il mercato più trasparente.

RentRadar è al momento disponibile su HousingAnywhere per le seguenti città: Milano, Barcellona, Berlino, Bruxelles, Madrid, Rotterdam e Vienna. A breve sarà possibile usarlo anche per altre città.

A proposito di HousingAnywhere

HousingAnywhere è la piattaforma di affitto di alloggi per studenti e giovani professionisti più grande al mondo, con oltre 50.000 annunci e più di 8 milioni di utenti in 60 Paesi. Grazie a questo strumento, gli inquilini possono interagire direttamente con i proprietari e stipulare contratti di affitto a medio termine. Oltre 150 università a livello globale consigliano agli studenti di utilizzare HousingAnywhere. L’azienda ha sede a Rotterdam e impiega attualmente 100 persone.

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