Vivere a Liverpool: consigli e raccomandazioni

Scegli tra 57 annunci su HousingAnywhere!

Alloggi in Liverpool

Conosci di più sulla vita a Liverpool

Una guida completa per trovare il tuo alloggio

Ultimo aggiornamento: gennaio 2025

Affittare un alloggio a Liverpool

Molti studenti scelgono di trovare alloggio presso un'agenzia o un proprietario privato, che debbono trovare da soli. Prima di affittare una casa, una stanza o un appartamento, fate attenzione a comprendere nel dettaglio che cosa vi si richiede.

Molti proprietari vogliono assicurarsi che abbiate i documenti necessari per vivere nel Regno Unito prima di affittarvi la loro proprietà, che sia un monolocale o una casa, affittabile a un individuo o a un gruppo di persone. Di solito le bollette sono una spesa esterna alla rata di affitto, con la sola eccezione dell'acqua, a volte inclusa nel contratto.

Quando è il momento di ripartire, molti studenti non sanno che un contratto di affitto comporta delle obbligazioni legali, dunque assicuratevi di seguire i passaggi necessari prima di lasciare il Paese. Ovviamente, le regole possono cambiare nel caso si tratti di un affitto o di un leasing; qui ci concentriamo sui problemi in cui gli studenti incorrono più spesso.

Un accordo a tempo determinato è un contratto di affitto o leasing per un periodo di tempo prestabilito. Un accordo periodico è un contratto temporaneo che vale finché un nuovo accordo non è firmato. Per esempio, un accordo periodico si stipula quando l'inquilino rimane nell'appartamento oltre il tempo stabilito dal contratto senza firmare un nuovo accordo.

Qualora vi prepariate a trasferirvi, dovete dare notifica scritta al proprietario della vostra intenzione di lasciare l'appartamento. Assicuratevi di tenerne una copia datata che specifichi quando avete intenzione di andarvene. Fate anche attenzione di avere una ricevuta cartacea o elettronica dell'avvenuta consegna. Se avete pagato una cauzione all'inizio del tempo di affitto, vi sarà restituita solo se non avete danneggiato in alcun modo la proprietà.

Una nuova legge di recente introdotta per i proprietari privati prevede la possibilità di volersi assicurare che ogni inquilino abbia il diritto legale di risiedere nel Paese. E' dunque responsabilità del proprietario di controllare le documentazioni legali di ogni inquilino e ogni altro adulto che risiederà nella proprietà. Se tali controlli non sono effettuati, il proprietario incorre nel rischio di sanzioni civili. Ogni agente che rappresenti i proprietari ha le stesse responsibilità.

Quando una persona prende la decisione di affittare parte di un appartamento o l'intero alloggio, sono valide le stesse condizioni. Per esempio, questo accade quando un proprietario trova un nuovo inquilino o decide di subaffittare. Tali regole sono valide per tutti i proprietari o agenti che li rappresentano quando affittano un immobile a un gruppo o a un individuo come residenza. Perché un alloggio venga considerato residenza, quello deve essere l'unica proprietà in cui una persona risiede o deve essere la proprietà usata per ragioni di famiglia, personali o legali. Un proprietario non può affittare a nessuno che non sia nativo del Paese o che non abbia il diritto legale di risiedere nel Paese, che sia su base temporanea o permanente.