Benvenuti ad Ermes di Colloredo 34 C, un accogliente open space situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore nel cuore di Udine. Questo grazioso appartamento di 28 metri quadrati rappresenta la soluzione ideale per singoli viaggiatori o coppie che desiderano esplorare le bellezze del Friuli Venezia Giulia con una base funzionale e confortevole. L'ambiente è ottimizzato per garantire il massimo comfort in uno spazio raccolto ma ben organizzato. La zona notte dispone di un comodo letto alla francese matrimoniale, perfetto per riposare dopo una giornata di visite o lavoro. La zona giorno è luminosa e versatile, arredata con gusto essenziale per garantire funzionalità senza rinunciare all'estetica. L'angolo cottura, compatto ma completo, è dotato di moderni elettrodomestici come microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer, che permettono di preparare pasti con facilità durante il soggiorno. Il bagno, funzionale e ben curato, completa l'offerta di questo appartamento pensato per soggiorni pratici e senza complicazioni. Ermes di Colloredo 34 C offre tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole in qualsiasi stagione: l'aria condizionata garantisce refrigerio nelle calde giornate estive, mentre il Wi-Fi permette di rimanere sempre connessi, sia per lavoro che per svago. La presenza della lavatrice aggiunge un ulteriore elemento di praticità, particolarmente apprezzato per soggiorni di media durata. L'appartamento è riservato a non fumatori, assicurando un ambiente salubre e fresco in ogni momento. La posizione dell'appartamento permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Udine, con le sue piazze eleganti, i portici veneziani e il maestoso Castello. A pochi passi si trovano caffè tradizionali dove gustare un ottimo espresso friulano e ristoranti dove assaporare specialità locali come il frico o il San Daniele. Gli amanti dell'arte apprezzeranno la vicinanza alle principali attrazioni culturali della città, mentre chi cerca praticità troverà facilmente negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici per esplorare comodamente sia la città che i pittoreschi dintorni. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet, wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. - for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €3,50 per person per night...