Notre agence vous présente cet appartement T3 non meublé de 51,49 m2, situé au 6 Rue Rabelais à Saint-Étienne, au 3ème étage. Ce logement lumineux a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. 🏠 LE LOGEMENT L’appartement s’organise autour d’un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à deux larges fenêtres. Ce vaste espace à vivre bénéficie d’un parquet clair élégant et de murs blancs immaculés, créant une atmosphère saine et accueillante, prête à être aménagée selon vos goûts.- La cuisine est indépendante et dispose d'un mobilier contemporain blanc épuré. Elle est équipée de plaques de cuisson encastrées, d'un évier moderne avec mitigeur chromé et d'un plan de travail noir texturé offrant un beau contraste. Une grande fenêtre y assure une ventilation et une luminosité optimales. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres spacieuses. La première, particulièrement lumineuse, bénéficie du même parquet que le séjour. La seconde offre un volume généreux et un calme absolu. Toutes deux sont dotées de grandes fenêtres. La salle d’eau moderne a été conçue avec soin. Elle propose une douche à l’italienne spacieuse avec paroi vitrée, un WC, et un meuble vasque élégant avec rangements et miroir. Le carrelage mural beige effet pierre apporte une touche raffinée. 📍 LE QUARTIER Situé dans le quartier recherché de la rue Rabelais à Saint-Étienne, vous profitez d'une localisation centrale à proximité immédiate de toutes les commodités. Le réseau de transports (tramway et bus) est facilement accessible à pied, permettant de rejoindre les différents pôles universitaires et le centre-ville en quelques minutes. Les commerces de bouche, pharmacies et services de proximité se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...