Notre agence vous présente cette colocation de 2 chambres de 42 m2 située au 52 Rue du Professeur Roux à Vénissieux. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, avec ascenseur et local à vélos. 🏠 LES ESPACES COMMUNSLa pièce de vie est meublée avec un canapé confortable, un fauteuil, une table basse, une TV ainsi qu’un espace repas avec table et chaises. Elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour partager des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une machine à café, ainsi que de nombreux rangements et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. ✨ Le véritable atout de cet appartement : il donne sur un petit jardin avec mobilier extérieur, parfait pour profiter des beaux jours — un avantage rare pour une colocation. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un WC intégré, un sèche-serviettes, une machine à laver ainsi que des rangements. 📍 LE QUARTIERL’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à la limite de Lyon 8e. Côté transports en commun, vous trouverez à proximité : Les lignes de bus C12 et C16 Le tramway T6 (arrêt Beauvisage Pressensé) Le tramway T4 (arrêt États-Unis Viviani à environ 1 km) Toutes les commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : supermarchés (Lidl et Super U), boulangeries, pharmacies, commerces de proximité, etc. Le campus Porte des Alpes de Université Lyon 2 à Bron est accessible en environ 30 minutes. Le centre-ville de Lyon est facilement joignable en transports en commun en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 326 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...