Notre agence vous présente cette colocation de 86 m2, située au 24 Rue Bosnières à Caen, au rez-de-chaussée de la résidence. 🏠 LE LOGEMENT L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, aménagée avec un canapé confortable, deux fauteuils, une table basse et un espace repas convivial. Les grandes fenêtres et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments partagés entre colocataires. La cuisine ouverte a été rénovée récemment dans un style contemporain. Elle dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un plan de travail spacieux, avec plusieurs rangements fonctionnels. Un espace bar complète l’ensemble pour des repas rapides ou des échanges entre colocataires. La salle d’eau comporte une grande douche à l’italienne, un meuble vasque moderne et un miroir rond suspendu. Le logement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’une cave et une place de parking. 📍 LE QUARTIER Le logement se situe dans un secteur résidentiel apprécié de Caen, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 6 minutes à pied, l’arrêt Université permet d’accéder aux lignes 2, 4, 10, 10EX et 12, offrant une desserte directe vers les pôles universitaires, le centre-ville et les principaux quartiers de l’agglomération. À 2 minutes, l’arrêt Jardin des Plantes, desservi par les lignes 7 et 23, rejoint rapidement le centre-ville. Le logement bénéficie également d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Château de Caen, l’un des plus grands ensembles fortifiés d’Europe, entouré d’espaces verts et de musées. Les commerces de proximité, services essentiels et lieux de vie du centre sont facilement accessibles, rendant le quartier à la fois pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...