Modernes Loft-Studio – 49 m2 – Balkon, Erstbezug nach Renovierung – Ruhige Lage am Park in Duisburg-Wanheim-Angerhausen Highlights der Wohnung: Frisch renoviert – Erstbezug Ca. 49 m2 Lichtdurchflutetes Loft-Studio Ausklappbarer Balkon mit Blick ins Grüne Voll ausgestattete Küche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr & Besteck Modernes Bad mit Fenster, Waschmaschine, Badewanne & Dusche, neuem WC und Waschbecken, Amaturen Smart-TV, Highspeed-Internet (WLAN) inklusive Schreibtisch / Arbeitsplatz für Homeoffice Waschmaschine In der Wohnung vorhanden PKW-Stellplatz im Hinterhof Sofort bezugsfrei – Einziehen nur mit Koffer! 🌳 Lage & Umgebung – Grün, ruhig & sehr gut angebunden Die Wohnung liegt in Duisburg-Wanheim-Angerhausen, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile der Stadt. Sie befindet sich direkt am weitläufigen Park, ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen – mit einem beliebten Biergarten in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist fußläufig in ca. 8–10 Minuten erreichbar – perfekt für Freizeit und Naturverbundene. 🚉 Öffentliche Verkehrsanbindung (zu Fuß): U-Bahn-Station „Münchener Straße“: ca. 10 Minuten Straßenbahn „Heiligenbaumstraße“ (Linie 903): ca. 10 Minuten S-Bahn „Duisburg-Buchholz“ (Linie S1): ca. 20 Minuten Bushaltestelle „Beim Knevelshof“: ca. 5 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Düsseldorf Flughafen (DUS): ca. 40 Minuten Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten Düsseldorf Messe: ca. 30 Minuten Duisburg Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Universität ca. 20 Minuten 🛍 Infrastruktur – Alles, für den Täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Aldi Süd gegenüber Apotheke, Bäckerei, Friseur wenige Schritte entfernt Mehrere Restaurants, Imbisse & Cafés in der Umgebung Biergarten im Park nur 3 Minuten entfernt Baumärkte (Hornbach & Bauhaus): ca. 10 Minuten mit dem Auto Tankstellen, Action Edeka, Ärzte, Banken und weitere Supermärkte gut erreichbar 🚗 Verkehr & Anbindung: Autobahn A59 in ca. 3 Minuten A3-Anschluss (via A524/Kreuz Duisburg-Süd): ca. 8–10 Minuten Innenstadt Duisburg: ca. 10 Minuten mit dem Auto Düsseldorf-Zentrum: ca. 25–35 Minuten, je nach Tageszeit Düsseldorf Messe ca. 20 Minuten Düsseldorf Flughafen DUS ca. 25 Minuten Die Wohnung ist vollständig möbliert & ausgestattet – mit Bettwäsche, Handtüchern & Küchenutensilien...
- Banheiro privado
- Jardim partilhado
- Sala de estar privada
- Cozinha privada
- Pavimento laminado
- Aquecimento central
- Utensílios de cozinha privados
- WiFi
- Idade:Sem preferência
- SexoSem preferência
- Tipo de inquilino:Estudantes, profissionais empregados
- Adequado para casais:Sim
- Permitido tocar instrumentos musicais:Sim
- Animais permitidos:Negociável
- Fumar é permitido:Não
Cancelamento Flexível
Se você cancelar dentro de 24 horas após a confirmação — reembolso total do primeiro mês de aluguel.
Se você cancelar quando sua data de entrada estiver a:
- Mais de 30 dias de distância - Reembolso total do aluguel do primeiro mês
- 30 a 7 dias de distância - reembolso de 50% do aluguel do primeiro mês
- Menos de 7 dias de distância - Sem reembolso
Como alugar este lugar
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A Proteção ao Inquilino é nosso serviço para ajudar você a alugar com tranquilidade. Mantemos todos os pagamentos que você faz por meio de nossa plataforma antes da entrada, incluindo o primeiro mês de aluguel e qualquer depósito. Após sua chegada, você tem 48 horas para verificar se o lugar está como esperado. Só enviamos seu dinheiro ao proprietário se tudo estiver bem.
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