📍212 rue du 4 août 1789, Villeurbanne 📷VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce T2 meublé situé au fond de l’impasse Pellet, peu passante, donnant sur la rue du 4 août 1789 à Villeurbanne. L’appartement est en rez-de-chaussée d’un petit immeuble très calme. Ce T2 a été entièrement rénové en 2022 ! Il comporte un salon avec un canapé, un fauteuil, une table basse, etc. Une cuisine ouverte et équipée : four, frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements, etc. Une chambre séparée et entièrement aménagée : lit double et grand placard de rangement. Une salle de bain (accessible depuis la chambre) avec douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement. Le plus : une terrasse aménageable est accessible depuis les baies vitrées du salon. Cet appartement est idéal pour des étudiants, des jeunes actifs et/ou un couple ! 🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de plusieurs commerces, restaurants transports et de parcs, tel que le Parc des Droits de l'Homme. TRANSPORTS 🚇 Situé à 5 minutes du métro A (arrêt Cusset) qui dessert la presqu’île (Hôtel de Ville, Bellecour, Perrache) et Charpennes en moins de 10 minutes 🚌 De nombreuses lignes de bus (C3, direct pour Part-Dieu et C17 direct pour le campus de la Doua, notamment) sont à 5 minutes à pied. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de l'immeuble ———————————————————————— Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...