Ubicado en una de las zonas más demandadas, este moderno piso de más de 90 m2 ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno urbano. Distribución y Características Principales: Dormitorios: 3 Dormitorio principal: Cuenta con baño en suite, vestidor y un encantador balcón con vistas a la calle. Dos dormitorios adicionales: Ambos incluyen baños en suite y tienen vistas al patio interior, lo que asegura tranquilidad y luminosidad. Cocina: La cocina presenta un diseño semiabierto con una isla central, ideal para quienes disfrutan de la personalización y funcionalidad. Este espacio combina estética moderna con practicidad. Baños y aseo: 3 baños completos, todos con platos de ducha que ofrecen comodidad y un diseño contemporáneo, 1 aseo adicional, ideal para visitas. Extras: La finca cuenta con ascensor, facilitando el acceso al piso. Amplias vistas desde los balcones del salón comedor y el balcón del dormitorio principal, que conecta con el entorno urbano de la calle Alcalde Sainz de Baranda. Este piso combina una distribución óptima con acabados de calidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y áreas compartidas. Es una opción excepcional tanto para familias como para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en la ciudad. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. BARRIO El barrio de Ibiza del distrito de Retiro cuenta con una vibrante escena gastronómica y de ocio que combina tradición y modernidad. Aquí tienes un listado más amplio y detallado de bares, restaurantes y cafeterías que destacan por su calidad y ambiente: Restaurantes destacados Restaurante La Castela Especialidades: Cocina tradicional española con una carta de tapas y raciones muy variada. Destacan las croquetas caseras, los callos a la madrileña y el rabo de toro. Ambiente: Un clásico del barrio con un estilo castizo y acogedor, ideal para disfrutar de una experiencia gastronómica auténtica. Taberna Laredo Especialidades: Cocina moderna con un toque creativo. Su carta incluye mariscos, pescados y arroces, acompañados de una excelente selección de vinos. Ambiente: Elegante pero sin pretensiones, perfecto para cenas en pareja o reuniones con amigos. Restaurante Triciclo Especialidades: Platos de autor que fusionan cocina internacional y española. Sus opciones de menú degustación permiten explorar combinaciones únicas de sabores. Ambiente: Un lugar moderno y desenfadado, ideal para amantes de la gastronomía. Restaurante KultO Especialidades: Cocina de fusión con toques internacionales, como ceviches, tacos y cortes de carne premium. Ambiente: Joven y dinámico, con una estética contemporánea. Casa Julián de Tolosa Especialidades: Carnes a la brasa, especialmente el chuletón y las verduras asadas. Ambiente: Tradicional y sobrio, enfocado en la calidad de los productos. Bares y terrazas para disfrutar 90 Grados Especialidades: Cócteles, tapas y platos mediterráneos. Ambiente: Su terraza climatizada es uno de los puntos fuertes, con un ambiente moderno y sofisticado. Bar Docamar Especialidades: Famoso por tener unas de las mejores patatas bravas de Madrid. Ambiente: Informal y castizo, ideal para tapear con amigos. El Capricho de Ibiza Especialidades: Raciones, vinos y cervezas. Ambiente: Un clásico bar madrileño con ambiente relajado y terraza agradable. El Talgo Bar Especialidades: Tapas y raciones con un toque moderno. Ambiente: Desenfadado, con un enfoque en compartir platos entre amigos. Cafeterías y brunch: La Rollerie Especialidades: Brunchs, desayunos y repostería artesanal. Ambiente: Un espacio cálido y acogedor con una decoración vintage. Cafetería Plenti Especialidades: Café de especialidad, tostadas gourmet y opciones saludables. Ambiente: Minimalista y tranquilo, perfecto para trabajar o relajarse. Ambiente nocturno y afterwork La Huerta de Retiro Especialidades: Cócteles artesanales y una carta variada de tapas. Ambiente: Acogedor y animado, ideal para tardes y noches de afterwork. Maricastaña Ibiza Especialidades: Vinos, vermuts y cócteles acompañados de tapas ligeras. Ambiente: Moderno y relajado, con música ambiente. Entorno y características del barrio El barrio de Ibiza se caracteriza por sus calles arboladas, una arquitectura que combina edificios clásicos y modernos, y una atmósfera tranquila y residencial. La cercanía al Parque del Retiro proporciona un espacio ideal para actividades al aire libre, como paseos, deportes y eventos culturales. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. ❗ Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99....