Notre agence vous présente cet appartement de 3 pièces de 67 m2 au 4 Rue Des Écotais (Rennes, 35200). ✨Idéal pour un couple ou pour une colocation entre deux étudiants ou deux jeunes actifs au vu des deux chambres proposées. 🏠 L'APPARTEMENT Son intérieur est composé de la façon suivante : Un hall d'entrée Un grand salon équipé d'un canapé et d'une table basse ainsi que d'une table à manger Une cuisine avec un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et de nombreux rangements Une première chambre avec un lit double, une table de nuit, un meuble et un portant pour les vêtements Une deuxième chambre avec un lit double, une table de nuit et deux placards Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, de toilettes et d'une machine à laver Le T3 est équipé d'un chauffage collectif individualisé. Le chauffage est d'ailleurs inclus dans les charges ainsi que l'eau. Il est raccordé à la fibre optique. Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS Cet appartement est mis en location avec une place de parking. 📍 LE QUARTIER Situé dans le quartier dynamique de Sud-Gare à Rennes, le 4 Rue des Écotais bénéficie d’un emplacement idéal. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs, parfaits pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché local, les boulangeries artisanales et les cafés branchés ajoutent une touche de charme à ce quartier en pleine expansion. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. 🚌 LES TRANSPORTS ➢ Lignes de bus à proximité : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, avec des arrêts à seulement 5 minutes à pied du logement, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Rennes. ➢ Ligne de métro : La station de métro “Italie” est la plus proche, située à environ 9 minutes à pied du logement. D’autres stations comme “Triangle” et “Clemenceau” sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. ➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville de Rennes est accessible en environ 20 minutes en transport en commun ou 30 minutes à pied, vous offrant un accès rapide aux principales attractions et services de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden...