📍Au pied du tramway Bouffay (ligne 1), Notre agence vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m2 situé au 6 Rue De L'émery (Nantes, 44000). 🏠L'APPARTEMENT Le T2 non meublé commence par une entrée munie d'un placard de rangement, suivie d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. La cuisine est déjà équipée de plaques de cuisson à deux feux, d'une hotte aspirante et d'un petit réfrigérateur. La chambre est distincte de la pièce principale. La salle d'eau est aménagée avec une baignoire, un lavabo intégré dans un meuble et un sèche-serviettes. 🏙LE QUARTIER A proximité, vous découvrirez une variété de petits commerces, restaurants et bars, tous accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous serez à seulement deux minutes de marche du Château des Ducs de Bretagne et du miroir d'eau. Cette zone bénéficie également d'une excellente connectivité aux transports en commun, avec un arrêt de tramway (ligne 1) à seulement deux minutes à pied et des arrêts de bus accessibles en cinq minutes de marche. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— ÉLIGIBLE APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...