MAGNIFIQUE T3 DE 90M2 AVEC 2 BALCONS 📍11 Rue De Bruxelles, Rillieux-la-Pape 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous propose ce superbe T3 de 90m2 situé dans la commune de Rillieux-la-Pape au 11 Rue De Bruxelles. Ce magnifique T3 s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine, le salon et le couloir qui mène aux chambres. 👨🏼‍🍳 La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, un évier, un four, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson avec hotte ainsi que de nombreux rangements. Un cellier est attenant à cette pièce, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Un balcon aménagé d'une table et deux chaises est accessible seulement par cette pièce. 📺 Le salon dispose d'un grand canapé, une table basse, un meuble tv, un coin salle à manger avec une grande table avec six chaises, un grand buffet offrant de nombreux rangements. Cette pièce a un accès direct sur un balcon filant. 🛌 L'appartement dispose de deux chambres. La première est équipée d'un lit double, un meuble étagères avec une lampe ainsi qu'un bureau avec une chaise. La seconde dispose d'un lit double, des étagères ainsi qu'une table de chevet avec une lampe. Les deux ont un accès direct sur le balcon filant. 🛁 La salle de bain avec toilettes séparées dispose d'une grande douche, un meuble vasque avec un miroir et plusieurs rangements. Le plus : Un dressing pour encore plus de rangements et deux balcons dont un filant! Coup de cœur pour ce logement! 🏙️CADRE DE VIE & TRANSPORTS Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités : - À 3 minutes de l'arrêt de bus L'Échappée desservi par les lignes C2, C5 et ZI4 qui permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 40 minutes - À 6 minutes du supermarché Intermarché - À 30 minutes en transports de la Gare Part Dieu V. Merle - À 12 minutes en voiture du Grand Parc Miribel Jonage 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble ------- Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...