APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres d'une superficie de 81 m2 située au 20 rue Notre-Dame de Lourdes à Nancy. 🛏 LA CHAMBRE La chambre dispose d'un lit double, d'une table de nuit, d'un meuble de rangement, d'un bureau et d'une chaise. Le parquet apporte une touche de chaleur et la chambre profite d'un accès direct au balcon. 🏠 L'APPARTEMENT L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Cette dernière permet d'accéder à un chaleureux séjour disposant d'un canapé, d'une table et de rangements donnant sur une loggia aménagée pour profiter des beaux jours ☀️. La cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un évier et de nombreux rangements. La salle d'eau est récente et baignée de lumière, elle dispose d'un meuble vasque, d'une douche, d'une machine à laver, d'un sèche-serviettes et de rangements. Les WC sont séparés. Ce grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz, il est raccordé à la fibre. Il se situe au 3e étage d'un immeuble. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon vient agrémenter cet appartement de 3 pièces, un gain d'espace et de confort appréciable. Un local à vélo est disponible dans l'immeuble. 📍 LE QUARTIER Appartement idéalement situé, à proximité des universités : Sciences-Po à 10 minutes de transports Faculté de droit et de gestion à 15 minutes en transports Faculté des Sciences et Technologies à 10 minutes de vélo École des mines à 5 minutes à pied L'appartement permet un accès rapide aux commerces (Lidl à 5 minutes à pied) et aux espaces de loisirs. Côté transports, le tram à et la ligne de bus T4 permet de rejoindre la gare de Nancy et la place Stanislas en une quinzaine de minutes. De nombreux autres bus desservent la zone (14, 11, Pleine lune...). Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1567 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...