**\[EN] Centrally Located & Ideal for Long-Term Stays – Close to WU & Prater** Modern apartment with bedroom (double bed), living/dining area, sofa bed, desk, fully equipped kitchen (coffee machine, kettle), bathroom with shower, separate WC. **Washing machine and WiFi** included. Quiet courtyard-facing windows. No elevator – apartments located between 3rd and 9th floors (39–111 steps). 🛒 Supermarkets (Spar, Lidl, Hofer) within approx. 5 minutes walking distance 🚇 U1 & U2, bus lines 11A/11B – city center in 20 min 🎓 Close to WU, FH BFI, PMU, Danube & Prater 💶 **Security deposit:** €1000 due immediately after booking (refundable if returned in proper condition) 💶 **Other deposit (administration fee):** €200, also due immediately after booking (non-refundable) 🅿️ Optional: underground parking €280 / 4 weeks (subject to availability) 💳 Payment exclusively via HousingAnywhere 📄 Invoice with VAT – ideal for business travelers ⚠️ *Notice:* Construction works (roof, elevator) expected from summer/fall 2025 – noise and dust possible on weekdays (7:00–18:00) 📸 Sample photos – all apartments individually furnished, category guaranteed. --- **\[DE] Zentral & Ideal für Langzeitaufenthalte – Nähe WU & Prater** Modernes Apartment mit Schlafzimmer (Doppelbett), Wohn-/Essbereich, Schlafsofa, Schreibtisch, voll ausgestatteter Küche (Kaffeemaschine, Wasserkocher), Bad mit Dusche, separates WC. **Waschmaschine und WLAN** vorhanden. Ruhig gelegen – Fenster zum Innenhof. Kein Lift – Apartments zwischen 3. und 9. Stock (39–111 Stufen). 🛒 Supermärkte (Spar, Lidl, Hofer) in ca. 5 Minuten Gehweite 🚇 U1 & U2, Bus 11A/11B – City in 20 Min 🎓 Nähe WU, FH BFI, PMU, Donau & Prater 💶 **Kaution:** €1000 unmittelbar nach Buchung zu bezahlen (rückerstattbar bei ordnungsgemäßer Rückgabe) 💶 **Andere Kaution (Verwaltungsgebühr):** €200, ebenfalls sofort nach Buchung fällig (nicht refundierbar) 🅿️ Optional: Tiefgaragenplatz €280 / 4 Wochen (sofern verfügbar) 💳 Zahlung ausschließlich über HousingAnywhere 📄 Rechnung mit USt. – ideal für Geschäftsreisende ⚠️ *Hinweis:* Geplante Bauarbeiten (Dach, Lift) ab Sommer/Herbst 2025 – werktags (07:00–18:00 Uhr) kann es zu Lärm und Staub kommen. 📸 Symbolfotos – alle Apartments individuell gestaltet, Kategorie garantiert....
- Estacionamento privadas
- Sala de estar privada
- Banheiro privado
- Cozinha privada
- Pavimento laminado
- Aquecimento central
- Utensílios de cozinha privados
- WiFi
- Idade:Sem preferência
- SexoSem preferência
- Tipo de inquilino:Estudantes, profissionais empregados
- Adequado para casais:Sim
- Permitido tocar instrumentos musicais:Não
- Animais permitidos:Não
- Fumar é permitido:Só no exterior
Cancelamento rigoroso
Se você cancelar:
- Dentro de 24 horas após a confirmação - Reembolso total do aluguel do primeiro mês
- Após 24 horas de confirmação - Sem reembolso
Como alugar este lugar
Se você estiver pronto para alugar, veja o que fazer:
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- Se o proprietário aceitar sua solicitação de aluguel, realizaremos a cobrança do montante para confirmar sua estadia. Se não, seu pagamento será cancelado automaticamente.
Na HousingAnywhere, não oferecemos visitas presenciais — para que todos tenham as mesmas chances de alugar, independentemente de onde estejam no mundo. Para ajudar você a tomar uma decisão informada, recomendamos:
- Enviar uma mensagem ao proprietário na HousingAnywhere para tirar dúvidas.
- Solicitar mais fotos, tours em vídeo ou plantas baixas.
- Leia sobre a Proteção ao Inquilino para saber como você está coberto se algo der errado.
Use o botão "Enviar mensagem ao proprietário" para iniciar uma conversa segura em nossa plataforma. Você pode fazer perguntas, discutir termos e trocar documentos com segurança.
Manter sua conversa na HousingAnywhere protege sua privacidade e ajuda você a evitar golpes. Todas as suas mensagens também são salvas em um só lugar para facilitar o acesso e servir como um registro de seus acordos.
Assim que seu aluguel for confirmado, compartilharemos as informações de contato do proprietário para que você possa organizar sua entrada.
A Proteção ao Inquilino é nosso serviço para ajudar você a alugar com tranquilidade. Mantemos todos os pagamentos que você faz por meio de nossa plataforma antes da entrada, incluindo o primeiro mês de aluguel e qualquer depósito. Após sua chegada, você tem 48 horas para verificar se o lugar está como esperado. Só enviamos seu dinheiro ao proprietário se tudo estiver bem.
Assista a este pequeno vídeo para ver todas as formas de mantê-lo seguro, desde pagamentos seguros até ajuda para encontrar um novo lugar. Para obter mais detalhes, você também pode ler sobre a Proteção ao Inquilino.
