EXCLUSIVEMENT ETUDIANT.E: Proche hyper centre (à 3 minutes à pied de la station tram/bus Charles Barrier) et petits commerces à proximité ( + marché 2 fois par semaine place Coty située à 400m). FAC/IUT/ITS/etc facilement accessibles. Description : * Résidence construite en 2019, immeuble de 2 étages dans parc clos et arboré, sécurisée par portail, secteur très calme. * Studio/T1 de 30m2 + 11m2 de terrasse, au 2ème avec ascenseur. * Une pièce principale avec grands placards . * Coin cuisine avec plan de travail, frigo, 2 plaques induction et four. * Une salle de bain avec douche, WC, lavabo, sèche serviettes. * Emplacement pour machine à laver. * Chauffage centralisé gaz (boitier de réglage). * 1 place de parking privée en sous-sol. * Local vélo. * Interphone. * Prise TV - Prises téléphone - fibre disponible. Loyer : 507 euros + 78 euros de charges (charges copropriété et entretien annuel de la chaudière). A prévoir en sus: eau/électricité/gaz Appartement éligible APL. Dépôt de garantie : 1 mois (507€). Pas de frais d'agence (direct particulier). Disponible début juin 2026. Sérieuses garanties exigées. Visites possibles. Premier contact via messagerie. Plus de photos sur demande (vidéo possible). Updated on 11/05/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...