APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En location à 13 km de l'océan Atlantique, au 3 Rue De Gaillac (Saint-Herblain, 44800), votre agence Notre agence est ravie de vous présenter cette colocation de 3 chambres de 85 m2. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 4 pièces est composé d'un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision, de trois chambres, d'une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le chauffage est collectif. Cet appartement est équipé de la fibre. Il se situe au 4e étage d'un immeuble. 🪴 LES EXTÉRIEURS Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Il est loué avec une place de parking. 🏙️ LE QUARTIER Les environs proposent deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : le Nantes Université et l'Audencia Nantes. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Romanet) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N844 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un bassin de natation et trois tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. -------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2347 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...