MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN 📍Notre agence vous présente cette location type T3 de 2 chambres de 74 m2 localisée au 23 Rue San Gillen dans la commune de Nîmes (30000). 💤LES CHAMBRES Elles sont composées d'un lit double, d'une table de chevet. Également, vous disposez d'un placard. 🛋LES ESPACES COMMUNS La maison comprend un garage, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon/salle à manger est aménagé avec un canapé, un meuble TV équipé d'un écran plat, une table à manger entourée de chaises et agrémenté d'éléments décoratifs. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et de placards de rangement. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, d'un bidet, d'une vasque, ainsi que d'un sèche-serviette. Dans le garage, vous trouverez un lave-linge ainsi que des espaces de rangement. Enfin, un jardin est accessible pour profiter des journées ensoleillées 🌞. 🏙LE QUARTIER L'emplacement de ce logement offre des avantages considérables, facilitant l'accès à diverses commodités essentielles à proximité, notamment : Une variété de restaurants, tous situés à moins de 3 minutes à pied. Un supermarché E. Leclerc à moins de 500 mètres. Un Aldi à moins de 450 mètres. Une pharmacie à 550 mètres. La poste à seulement 12 minutes de marche. Une boucherie également accessible en 12 minutes. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficiez de : Un arrêt de bus "Mas Verdier" à 750 mètres, desservi par différentes lignes de bus. La location est idéalement située à proximité du parc "Mas de Possac", offrant ainsi un environnement verdoyant pour les amateurs de nature. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...