📍Notre agence vous propose cette maison de 4 pièces de 65 m2 située 1 bis rue du Chanoine de Morel (Angoulême, 16000). 🏠LA MAISON L'appartement, qui a récemment fait l'objet d'une rénovation, se compose d'une pièce de vie accueillante, dotée d'un canapé et reliée à la spacieuse et fonctionnelle cuisine par une élégante verrière. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une bouilloire, d'un évier, d'une machine à café, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'une table haute, de deux tabourets et de deux chaises. En empruntant les escaliers par l'entrée, vous accéderez à l'étage qui dessert les deux grandes chambres. Chacune de ces chambres est équipée d'un lit double, d'un dressing et d'une salle de bains privative comprenant des toilettes, un meuble vasque et une douche. Cet appartement est parfaitement adapté pour de jeunes actifs, un couple ou une petite famille. 🏙LE QUARTIER Vous serez à proximité immédiate de l'hypercentre d'Angoulême, avec sa multitude de commerces, accessible en seulement 10 minutes de marche. De plus, vous bénéficierez de l'accès pratique à plusieurs lignes de bus grâce aux arrêts Jardin Vert et Ferry, tous deux situés à seulement 200 mètres de l'appartement. Pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure, le Jardin Vert est accessible en moins de 5 minutes de marche, offrant une agréable vue et un espace de détente. ----------------- ÉLIGIBLE APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...