APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Notre agence vous propose cette colocation de 3 chambres de 70 m2 localisée au 9 rue des Marguerites dans la commune de Mérignac (33700). 🛌 LA CHAMBRE L’aménagement des 9m2 de la chambre 3 située au fond du couloir à droite est complet et offre tout le confort nécessaire grâce à son lit double, son bureau, sa chaise et son grand placard de rangement. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette colocation comporte un salon lumineux aménagé avec un canapé, une table basse, des fauteuils et une table à manger, idéale pour partager des repas entre colocataire. Le canapé est convertible et vous permettra occasionnellement d'héberger vos amis. La cuisine quant à elle est séparée et entièrement équipée : four traditionnel, micro-onde, lave vaisselle, plaques de cuisson, rangements, frigo, ect. La machine et le sèche linge vous attendent dans la loggia. Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque ainsi que des WC viennent compléter ce logement. Le plus : un balcon est présent dans cet appartement ! 🅿️ Le quartier offre des possibilités de se garer à proximité du stade, ou directement dans la résidence ! 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon ajoute à cet appartement de l'espace additionnel bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservée pour le T4. 🏙️ LE QUARTIER Traversant et ultra lumineux, vous marchez sur un superbe parquet et profitez d'une pièce à vivre avec vue sur Bordeaux et le parc de Bourran. Cet appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’arrêt de Tram Mérignac Centre desservi par la ligne A et à moins de 15 minutes de la Gare TER de Caudéran-Mérignac. Plusieurs lignes de bus dont les lignes 1, 33, 35, 16 et 11 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...