Un appartement lumineux et climatisé avec 2 chambres séparées ainsi qu'un salon cuisine dans le quartier de Riquier, proche du Port et de la Vieille Ville. Situé au pied de la station du tram 1 Palais des Expositions et le centre commercial Carrefour TNL. Extrêmement bien desservi par les transports avec l'essentiel accessible à pied (place Garibaldi, Port, Edhec Pastorelli etc.) La plage des Ponchettes est à 1,5km, gare Riquier à 4mn de marche avec un accès facile en train pour Villefranche, Monaco, Italie etc. Parking étudiant gratuit à 5mn et multiples parkings privés autour. Magnifique T2 de 51m dans un immeuble Art Déco (terrazzo, cheminée d'origine), refait à neuf avec gout. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), traversant, avec un balcon. Composé de: - Chambre 1 (14m carrés, sur cour) dispose d'un lit 160x200cm, bureau, grand dressing, smart TV. - Chambre 2 (13,5m carrés avec balcon sur rue, face à une école) dispose d'un lit 140x190cm, rangements, cheminée. - SDB neuve avec une grande douche à l'italienne, multiples rangements et un lave linge séchant, sèche cheveux. - Literie et mobilier haut de gamme (BoConcept, Potiron Paris). Wifi cable, 2 smart TV Samsung. - Internet fibre très haut débit inclus. - Cuisine avec un coin salon canapé/tv entièrement équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, microondes, réfrigérateur congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain). - Linge de lit fourni - Climatisation révérsible Vous serez à: • Campus Edhec Pastorelli: 18mn à pied • Campus Edhec 393 Prom. des Anglais: 35mn en tram • Port de Nice, 20 minutes à pied. • Place du Pin, 10 minutes à pied. • Vieille-Ville, 15 minutes à pied. • Place Garibaldi, 10 minutes à pied ° Gare Riquier, 4 minutes à pied Conditions: Nous proposons des ménages professionnels impératifs 2 à 4 fois par mois (à définir avec le locataire). Ce service est payant et sera facturé au prix de 20€ de l'heure. Si cela vous intéresse, contactez-nous lors de votre réservation afin de déterminer du jour et de l'heure de passage de notre équipe de ménage. - Il est impératif de respecter le règlement de l'immeuble et éviter le bruit entre 8h et 22h. Nous vous remercions d'être silencieux et discrets lors des arrivées et départs matinaux/ ou tardifs. En cas des plaintes des voisins une retenue sur caution sera exigée. - La cigarette, la chicha etc., sont strictement interdits dans l'appartement. - Pas d'animaux...