Zum 1. September 2022 wird eine außergewöhnliche und vollständig möblierte Wohnung zur Untermiete bis Dezember 2023 gesucht. Die traumhafte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau in einem der angesagtesten Stadtteile Kölns. Sie hat insgesamt drei Zimmer darunter ein 30qm großes, charmantes und helles offenes Wohnzimmer sowie eine riesige 40qm große Dachterrasse mit traumhaften 360° Blick (inkl. Domblick) über Köln. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein funktionales kleines Ankleide/ -Bürozimmer. Lage Das Haus befindet sich im schönen Agnesviertel in einem Hinterhof und ist dadurch extrem ruhig gelegen. Anliegend befindet sich die Neusser Straße, eine lebhafte Straße mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäfte des alltäglichen Lebens (Rewe, Aldi, dm, Banken, Kinos...). Der Knotenpunkt Ebertplatz ist nur 5min zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verkehrsanbindung zu den Straßenbahnlinien 12, 15, 16 und 18 sowie diversen Buslinien. Weiterhin ist der Hansaring fußläufig erreichbar und ermöglicht somit Zugang zum Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn). Dadurch ist man in 10-15min am Rudolfplatz, am Dom oder an anderen zentralen Orten in Köln. Auch Pendler mit dem Auto haben direkte Anbindung zur Stadtautobahnen z.B. via Innere Kanalstraße (A57/ A1), Zoobrücke (A3, A4) und Mühlheimer Brücke. Innerhalb von 10min kann man zu Fuß am Rhein sein und so einen schönen Spaziergang oder eine Joggingrunde einlegen. Schwimmer und Eisläufer kommen im nahliegenden Lentpark auf ihre Kosten. Untermieter Aufgrund unseres Auslandsaufenthaltes sind uns ein paar Erwartungen an dem Untermieter/-in wichtig: • Untermiete muss für den vollständigen Zeitraum von 16 Monaten d.h. bis Dezember 2023 geplant sein • Die Wohnung soll so möbliert wie möglich untervermietet werden • Der Untermieter ist ordentlich und kümmert sich im besten Fall um die Pflanzen in der Wohnung und auf der Dachterrasse Sonstiges In den Nebenkosten sind Heiz- und Betriebskosten bereits berücksichtigt, so dass nur noch Internet- und Stromkosten hinzukommen. Gegeben der momentanen Situation, werden Strom- und Heizkosten jedoch im Nachgang verrechnet. Wir freuen uns auf Eure Mail mit ein paar Worten zu Euch! We are also open to sub-rent the apartment to international people. Feel free to contact me to get more information in English....
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