This freshly renovated 3-room apartment combines modern design with a well-thought-out layout in a prime city center location. Large window fronts ensure plenty of natural light, while the stylish furnishings and high-quality finishes create a unique living experience. Electricity, heating, internet, and furniture are all included in the rent, so you can move in and feel at home right away. Layout & Features: 🔹 Open-plan living and dining area – inviting, bright, and furnished with a spacious dining table for four people. The large red designer couch and coordinating rug create a cozy atmosphere. Elegant decorations and modern wall art complete the stylish ambiance. 🔹 Modern fitted kitchen – fully equipped with high-end appliances, including a built-in oven, induction cooktop, and dishwasher. The combination of sleek white cabinetry, solid wood countertops, and stylish subway tiles gives the kitchen a sophisticated look. 🔹 Spacious master bedroom – featuring a comfortable king-size bed (180 x 200 cm), multiple wardrobes and a chest of drawers. Large windows provide an abundance of natural light. 🔹 Versatile guest or home office room – furnished with an additional single bed (90 x 200 cm), making it ideal for guests or as a private workspace. 🔹 Stylish bathroom with natural light – a true wellness highlight! The walk-in shower with a glass partition, elegant wood and natural stone elements, and high-quality fixtures create a luxurious feel. A large mirror and ample counter space make the bathroom both beautiful and practical. 🔹 Charming balcony – featuring a small seating area for two, perfect for enjoying your morning coffee or an evening drink while overlooking the greenery. Location: Living in the Heart of the Belgian Quarter The apartment is located in a well-maintained building from 1957, which has been extensively renovated in recent years. An elevator adds extra convenience. The Belgian Quarter is one of Cologne’s most sought-after neighborhoods – a perfect blend of urban lifestyle and relaxed atmosphere. Right at your doorstep, you’ll find a variety of cafés, restaurants, bars, and boutique shops, making this area truly unique. Thanks to the central location, Cologne’s shopping streets and Friesenplatz station with subway lines 3, 4, 5, 12, and 15 are just a short walk away. From here, you can reach Cologne Central Station in just 4 minutes. Don’t miss this unique opportunity to experience premium living in one of Cologne’s trendiest districts! _______________________________________________________________________________________________ Diese exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept in bester Innenstadtlage. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während die stilvolle Möblierung und hochwertige Ausstattung eine besondere Wohnqualität schaffen. Strom, Heizung, Internet und Möblierung sind bereits in der Miete enthalten, sodass Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können. Raumaufteilung und Ausstattung: 🔹 Offener Wohn- und Essbereich – einladend, hell und mit einem großzügigen Esstisch für vier Personen. Die große, rote Design-Couch mit passendem Teppich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Stilvolle Dekorationen und eine moderne Wandgestaltung runden das Ambiente ab. 🔹 Moderne Einbauküche – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen, ein Induktionskochfeld und eine Spülmaschine. Die Kombination aus weißen Fronten, einer massiven Holzarbeitsplatte und stilvollen Metrofliesen verleiht der Küche einen eleganten Look. 🔹 Großes Schlafzimmer – mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm), mehreren Kleiderschränken und einer Kommode. Dank der großen Fenster ist der Raum angenehm hell. 🔹 Vielseitiges Arbeits- oder Gästezimmer – eingerichtet mit einem zusätzlichen Bett (90 x 200 cm), das sich ideal für Gäste oder als Rückzugsort eignet. 🔹 Modernes Tageslichtbad – ein echtes Wellness-Highlight! Die Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, stilvolle Holz- und Naturstein-Elemente sowie hochwertige Armaturen sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Ein großer Spiegel und ausreichend Ablageflächen machen das Bad besonders funktional. 🔹 Charmanter Balkon – mit einem kleinen Sitzbereich für zwei Personen, perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabenddrink mit Blick ins Grüne. Lage: Leben im Herzen des Belgischen Viertels Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Belgische Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kölns – eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, die das Viertel so besonders machen. Dank der zentralen Lage sind die Shopping-Meilen der Innenstadt sowie der Friesenplatz mit den KVB-Linien 3, 4, 5, 12 und 15 nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 4 Minuten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der angesagtesten Lagen Kölns...