Sonniges und ruhiges Wohnen – schönes 15 qm Zimmer in Köln Buchheim. Das gemütliche 15 qm Zimmer ist hell, freundlich und zweckmäßig möbliert. Es bietet alles, um sich sofort wohlzufühlen – perfekt für Neuankömmlinge, Pendler oder Studenten. Ausstattung & Highlights: Bett mit Boxspringmatratze und Bettwäsche, zwei Schränke, Sessel, Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen Eigener DSL-Anschluss: Volles, eigenes Hochgeschwindigkeits-Internet direkt im Zimmer. Heizkosten nach individuellem Verbrauch: Sie haben Ihre Heizkosten selbst in der Hand. Die Heizung wird monatlich abgelesen und nach tatsächlichem Verbrauch berechnet (eine frostfreie Grundtemperierung ist natürlich immer gewährleistet). Kochnische: 2-Platten-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, voll ausgestattet Abschließbare Zimmertür, Rauchmelder, dreifach verglaste Fenster inklusive Lüfter Badezimmer mit Dusche und separates WC Besuch ist selbstverständlich willkommen. Es wird jedoch darum gebeten, dass kein Übernachtungsbesuch stattfindet. Lage & Gebäude: Sehr ruhiges Haus mit Aufzug und Fahrradkeller.Parkplätze vor der Haustür, E LadeStation. Die Umgebung bietet einen grossen weitläufigen Park direkt in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs( Aldi ,Kaufland,Netto etc.) sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Café befindet sich direkt in der Straße, ein Gym liegt genau gegenüber. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel etwa 50 m entfernt Bus und Strassenbahn sowie DB Bahnhof 500m ,der Autobahnanschluss (A3/A4) ist 250m entfernt Konditionen: Offizielle Anmeldung (Anmeldung) obligatorisch Privathaftpflichtversicherung wird vorausgesetzt Es lebt ein Kater im Haus – daher leider nicht für Allergiker geeignet. Besichtigungen und der Austausch von Kontaktdaten finden ausschließlich nach einer verbindlichen Buchung statt. Gemäß den Regeln von Housing Anywhere. Sunny and quiet living – nice 15 m2 room in Cologne Buchheim The cozy 15 m2 room is bright, friendly, and functionally furnished. It offers everything you need to feel at home right away – perfect for newcomers, commuters, or students. Features & Highlights: Bed with box spring mattress and bed linen, two wardrobes, armchair, desk, dining table with chairs Dedicated DSL internet connection: Your own high-speed internet directly in the room. Heating based on your individual consumption: You have your heating costs in your own hands. Meters are read monthlyand billed according to actual consumption (a basic frost-free ambient temperature is naturally guaranteed). Kitchenette: 2-plate stove, microwave, refrigerator, fully equipped Lockable room door, smoke detector, triple-glazed windows including ventilation fan Bathroom with shower and separate toilet Guest Policy: Visitors are very welcome. However, we kindly ask that no overnight guests are permitted. Location & Building: Very quiet building with an elevator and bicycle storage cellar. Parking spaces right in front of the house with an EV charging station. The surrounding area features a large, spacious park nearby. Daily necessities (Aldi, Kaufland, Netto, etc.) are easily within walking distance. A café is located directly on the street, and a gym is situated right across the building. The city center can be reached in 15 minutes. Public transport (bus and tram) is about 50 meters away, the train station is 500 meters away, and the highway connection (A3/A4) is 250 meters away. Conditions: Official registration (Anmeldung) is mandatory Private liability insurance is required A cat lives in the house – therefore unfortunately not suitable for allergy sufferers. Please note: Viewings and the exchange of contact details take place exclusively after a completed booking, in accordance with the rules of HousingAnywhere. Logement ensoleillé et calme – belle chambre de 15 m2 à Cologne Buchheim Cette chambre de 15 m2, chaleureuse et lumineuse, est fonctionnellement meublée. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir immédiatement chez vous – idéale pour les nouveaux arrivants, les navetteurs ou les étudiants. Équipements & Points forts : Lit avec matelas à ressorts tapissier ("boxspring") et linge de lit, deux armoires, fauteuil, bureau, table à manger avec chaises Connexion DSL dédiée : Votre propre Internet haut débit directement dans la chambre. Chauffage selon la consommation effective (une température de base antigel est bien entendu toujours garantie). Kitchenette : plaque de cuisson à 2 foyers, micro-ondes, réfrigérateur, entièrement équipée Porte de chambre verrouillable, détecteur de fumée, fenêtres à triple vitrage avec système de ventilation Salle de bain avec douche et WC séparé Politique concernant les visiteurs : Les visiteurs sont lesbienvenus. Il est cependant demandé de ne pas recevoir de visiteurs pour la nuit. Emplacement & Immeuble : Immeuble très calme avec ascenseur et local à vélos. Places de parking devant la maison avec borne de recharge pour véhicules électriques. Un grand parc spacieux se trouve à proximité. Les commerces de première nécessité (Aldi, Kaufland, Netto, etc.) sont facilement accessibles à pied. Un café est situé directement dans la rue et une salle de sport ("gym") se trouve juste en face. Le centre-ville est accessible en 15 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont à environ 50 mètres, la gare à 500 mètres et l'accès à l'autoroute (A3/A4) à 250 mètres. Conditions : Enregistrement officiel (Anmeldung) obligatoire Assurance responsabilité civile privée exigée Un chat vit dans la maison – ne convient donc malheureusement pas aux personnes souffrant d'allergies. Remarque importante : Les visites et l'échange de coordonnées ont lieu exclusivement après une réservation confirmée, conformément aux règles de HousingAnywhere. Alojamiento soleado y tranquilo – hermosa habitación de 15 m2 en Colonia Buchheim La acogedora habitación de 15 m2 es luminosa, agradable y está amueblada de forma práctica. Ofrece todo lo necesario para sentirse como en casa desde el primer momento, ideal para personas recién llegadas a la ciudad, personas que viajan por trabajo (pendlers) o estudiantes. Equipamiento y características destacadas: Cama con colchón de muelles ensacados ("boxspring") y ropa de cama, dos armarios, sillón, escritorio, mesa de comedor con sillas. Conexión DSL propia: Su propio internet de alta velocidad directamente en la habitación. Calefacción según consumo real: Usted tiene el control total de sus costes de calefacción. El contador se lee mensualmente y se factura según el consumo real (por supuesto, siempre se garantiza una temperatura base de protección contra heladas). Cocineta: placa de 2 fuegos, microondas, frigorífico, totalmente equipada. Puerta de la habitación con cerradura, detector de humo, ventanas de triple acristalamiento con sistema de ventilación. Baño con ducha y aseo separado. Normativa sobre visitas: Las visitas son bienvenidas. No obstante, se ruega encarecidamente no recibir visitas con pernoctación (no está permitido que se queden a dormir). Ubicación y edificio: Edificio muy tranquilo con ascensor y cuarto para bicicletas. Plazas de aparcamiento frente a la casa con estación de carga para vehículos eléctricos. El entorno cuenta con un parque grande y amplio muy cerca. Los comercios de primera necesidad (Aldi, Kaufland, Netto, etc.) se alcanzan cómodamente a pie. Hay una cafetería directamente en la calle y un gimnasio justo enfrente. El centro de la ciudad se alcanza en 15 minutos. El transporte público (autobús y tranvía) está a unos 50 metros, la estación de tren a 500 metros y el acceso a la autopista (A3/A4) a 250 metros. Condiciones: Registro oficial (Anmeldung) obligatorio. Se requiere seguro de responsabilidad civil privada (Privathaftpflichtversicherung). Vive un gato (macho) en la casa, por lo que lamentablemente no es apto para alérgicos. Nota importante: Las visitas y el intercambio de datos de contacto se realizan exclusivamente después de una reserva confirmada, de acuerdo con las normas de HousingAnywhere....