Charmante möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhoflage im 20. Bezirk – ideal für Studenten, WGs & Berufstätige Zur Vermietung steht eine voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,5 m2 in der beliebten Marchfeldstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten, Berufstätige, Paare oder als WG und kann flexibel ab 1 Monat bis maximal 2 Jahre gemietet werden. Wifi inklusive. Raumaufteilung (3-Zimmer-Wohnung) - Vorzimmer - Getrenntes Badezimmer und WC - Separates Wohnzimmer mit angeschlossener Küche - 2 getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett Die Wohnung ist ruhig in einen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Top Lage & perfekte Anbindung Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung: - U6 Dresdner Straße in ca. 6 Gehminuten erreichbar - S-Bahn mit direkter Flughafenverbindung in ca. 9 Gehminuten erreichbar (ca. 40 Minuten Flughafentransfer pro Strecke) - Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Straßenbahnen 2, 12, 31 - Sehr gute Autoanbindung über Donauuferautobahn und Brigittenauer Brücke Besonders attraktiv für Studenten: Die FH Technikum Wien befindet sich praktisch direkt ums Eck und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, die Donauinsel sowie zahlreiche Universitäten und Bürostandorte sind ebenfalls schnell erreichbar - es befinden sich ebenso zahlreiche Radrouten direkt vor der Türe Einkauf & Freizeit In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Einkaufscenter (Brigitta Passage), Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken - Restaurants, Cafés und Imbisse - Fitnessstudios und Nahversorger - Erholungsmöglichkeiten an der Donau und auf der Donauinsel Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Optional: Garagenplätze - bis zu 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional angemietet werden. Preis: € 120 pro Monat und Stellplatz. Ideal für: - Studenten & WG-Gründungen - Expats & Projektmitarbeiter - Personen mit befristetem Aufenthalt in Wien - Familien oder Paare mit Bedarf an flexibler Mietdauer...