Notre agence vous présente cette charmante maison de 90 m2, située au 12 Rue Beauregard à Angoulême. Cette maison dispose de deux chambres, d’une terrasse pour profiter de l’extérieur et d’une climatisation. Le logement se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse avec canapé, table basse et télévision pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace bureau confortable. Des espaces de rangement et une table à manger viennent compléter cet espace. Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain et tous les ustensiles nécessaires. Une première salle de bain avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviette et WC intégré. À l’étage : Deux chambres lumineuses (lit double, placards de rangement et tables de chevet) Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviette et WC intégré. Le plus : Une terrasse est également à disposition pour gagner en confort et en espace. 📍LE QUARTIERTransports : lignes de bus 3, 4 et 56 à proximité. La gare d’Angoulême est à seulement 12 minutes à pied. Commodités : dans un rayon de 10 minutes à pied, vous trouverez supermarchés (Intermarché à 2 minutes), boulangeries, pharmacies et autres commerces. Loisirs : cinéma CGR, centre commercial Champ-de-Mars, et le centre-ville d’Angoulême, avec ses boutiques, restaurants et commerces, sont accessibles à pied ou à 5 minutes en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...