New Designer Duplex Loft in the Ellipse Building with Views of Golovec Hills New to Market | Available: January 1, 2026 For rent: A meticulously designed two-story (duplex) loft in the prestigious new Ellipse development. With a total area of 95.80 m2, this apartment offers open panoramic views of the green Golovec hills and the river, ensuring a superior quality of living. Key Features Architectural Design: High-end finishes and appliances (custom-made furniture, Bosch/Bora equipment). Light & Space: 10-foot (3-meter) ceilings and floor-to-ceiling windows. Privacy: Two separate floors (distinct living and sleeping areas). Parking: 2 secure, extra-wide parking spaces. Views: Sunny and bright Southeast orientation with views of nature. Inquiries: (hidden) Living Concept Designed in collaboration with the design studio B12, this space is curated for a modern, elegant, yet relaxed lifestyle. The interior features high quality elements, thoughtful ambient lighting, and a functional layout inspired by boutique Scandinavian hotels. Layout: The apartment comprises a spacious living room with a TV corner, a kitchen, and access to a green terrace, a master bedroom, a guest room with a desk, a separate toilet, a bathroom with a bathtub, and a walk-in closet with a utility area. Location: Located in the quietest part of Poljane, along a private tree lined avenue and park, directly below Golovec Hill. You can enjoy views of a peaceful tributary of the Ljubljanica river and the forest, yet you are only an 8-minute easy walk from the Ljubljana Market and the city center. A BicikeLJ (city bike) station is in the immediate vicinity. Technical Features & Comfort Space: Two floors with a separate sleeping area and 10-foot (3-meter) ceilings. Exterior: Large terrace with greenery; sunny Southeast orientation. Climate & Heating: District heating system, floor heating, and modern air conditioning. Technology: Smart home system (controls via screen) and fiber optic internet. Peace & Quiet: Sound insulating structural windows and premium sound insulation between units. Equipment & Amenities Kitchen: New Bosch appliances, Bora induction cooktop with integrated extractor, Nespresso coffee machine. Multimedia: Hisense TV 139 cm (55 inch), 4K UHD, QLED. Sleeping: Bed 180x200 cm, Vitapur Zero Gravity (7-zone pocket spring mattress with memory foam). Utility: Bosch washer and dryer. Lighting: Natural light spectrum lighting (3000K) for a pleasant atmosphere. Security & Parking Security: Video surveillance of the building, common areas, and garage. Keycard entry and video intercom. Garage: The apartment includes two extra-wide parking spaces in a secure garage (with EV charging possibility) and a spacious storage unit. Access via two elevators. Rental Conditions Tenants: Available for 1–2 persons (suitable for a couple). Restrictions: No pets allowed. Costs: Rental price includes utilities/operating costs....
- Parking privé
- Salon privé
- Jardin privé
- Toilettes privées
- Parquet en bois
- Chauffage central
- Ustensiles de cuisine privés
- WiFi
- Age:au moins 25
- Genre:Pas de préférences
- Type de locataireActifs seulement
- Convient aux couples: Oui
- Instruments de musique autorisés:Discutable
- Animaux autorisés :Non
- Autorisation de fumer:Uniquement à l'extérieur
Annulation flexible
Si vous annulez dans les 24 heures suivant la confirmation - Remboursement complet du loyer du premier mois.
Si vous réservez ce logement et souhaitez annuler :
- Plus de 30 jours avant l'emménagement - remboursement intégral du premier mois de loyer
- de 30 jours à 7 jours avant l'emménagement - 50% du premier mois de loyer sera remboursé
- Moins de 7 jours avant l'emménagement - pas de remboursement
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