Brand-new ground floor studio located in a recently built residential building in Via Sappada 23, right in the elegant and green Cortina d’Ampezzo district. The area is quiet and safe, with excellent amenities nearby, convenient bus connections, and easy access to the FL3 train line, providing direct links to Università Cattolica, Policlinico Gemelli, and the city centre. 1) Layout • Entrance hallway with odern fitted kitchen with sink, fridge with freezer compartment, oven, and induction hob – Kitchenware provided (pots, pans, cutlery, plates, glasses) • Modern bathroom with walk-in shower, bidet, vanity sink, and washing machine • Bright open-plan room with: – Comfortable bed with under-bed storage and a spacious wardrobe – Dining table with chairs and a study desk • Large private terrace 2) Features • Air conditioning • Electric heating • Installed lighting fixtures • New building with video surveillance (CCTV) 3) Location Via Sappada 23 – Cortina d’Ampezzo district. Residential area with supermarkets, cafés, and green spaces nearby; well served by buses and with straightforward connections toward Policlinico Gemelli and Università Cattolica. 4) Rental conditions All inclusive flat monthly fee €1,400 which includes: • €1,180 base rent • €70 condominium fees (water included) • €50 electricity (monthly allowance; final reconciliation at the end of the rental period to see the actual consumption, positive or negative) Additional details • Minimum stay: 6 months • Security deposit: €1400 to be paid before check-in • Contract: registered with the Italian Revenue Agency (Agenzia delle Entrate), allowing tenants to request residenza/domicile in Rome 5) Documents required • Valid ID (passport or identity card) • Italian tax code (codice fiscale) • Proof of income (recent payslips, employment contract, tax return, or bank statements) — or a guarantor if needed...
- Salon privé
- Toilettes privées
- Cuisine privée
- Salle de bain privée
- Chauffage électrique
- Ustensiles de cuisine privés
- Meubles dans le salon
- Lit
- Age:Pas de préférences
- Genre:Pas de préférences
- Type de locataireÉtudiants, actifs
- Convient aux couples: Oui
- Instruments de musique autorisés:Discutable
- Animaux autorisés :Discutable
- Autorisation de fumer:Uniquement à l'extérieur
Annulation flexible
Si vous annulez dans les 24 heures suivant la confirmation - Remboursement complet du loyer du premier mois.
Si vous réservez ce logement et souhaitez annuler :
- Plus de 30 jours avant l'emménagement - remboursement intégral du premier mois de loyer
- de 30 jours à 7 jours avant l'emménagement - 50% du premier mois de loyer sera remboursé
- Moins de 7 jours avant l'emménagement - pas de remboursement
Comment louer ce logement
Si vous êtes prêt à louer, voici comment procéder :
- Sélectionnez vos dates pour vérifier la disponibilité.
- Cliquez sur <b>Faire une demande de location</b>.
- Ajoutez vos documents justificatifs et vos détails de paiement pour autoriser au préalable un paiement potentiel.
- Si vous êtes prêt à réserver, envoyez une demande de réservation.
- Si le propriétaire accepte votre demande de location, nous collecterons le paiement pour confirmer votre séjour. Dans le cas contraire, votre paiement sera automatiquement annulé.
Chez HousingAnywhere, les visites physiques ne sont pas possibles — tout le monde a donc une chance égale de louer, peu importe où vous êtes dans le monde. Pour vous aider à prendre une décision éclairée, nous vous recommandons :
- Envoyer un message au propriétaire sur HousingAnywhere pour lui poser des questions.
- Demander plus de photos, de visites vidéo ou de plans.
- Renseignez-vous sur la Protection des locataires pour savoir comment vous êtes couvert si quelque chose ne va pas.
Utilisez le bouton « Message propriétaire » pour démarrer une conversation sécurisée sur notre plateforme. Vous pouvez poser des questions, discuter des conditions et échanger des documents en toute sécurité.
Garder votre conversation sur HousingAnywhere protège votre vie privée et vous aide à éviter les escroqueries. Tous vos messages sont également enregistrés en un seul endroit pour un accès facile et comme enregistrement de vos accords.
Une fois votre location confirmée, nous partagerons les informations de contact du propriétaire afin que vous puissiez organiser votre emménagement.
La protection des locataires est notre service pour vous aider à louer en toute sérénité. Nous conservons tous les paiements que vous effectuez via notre plateforme avant d'emménager, y compris le loyer du premier mois et tout dépôt. Après votre arrivée, vous avez 48 heures pour vérifier que le logement est comme vous l'attendez. Nous n'envoyons votre argent au propriétaire que si tout est conforme.
Regardez cette courte vidéo pour voir toutes les façons dont nous vous protégeons, des paiements sécurisés à l'aide pour trouver un nouveau logement. Pour plus de détails, vous pouvez également lire sur la protection des locataires.
