The rent already includes all ancillary costs such as electricity, heating, internet and furnishings. This stylish apartment on the first floor boasts high-quality furnishings and was extensively renovated to a high standard two years ago. High ceilings give the room a spacious atmosphere, while large windows provide a bright, friendly ambience. The studio consists of an attractive living/sleeping area and a modern shower room. The open-plan kitchenette is generously proportioned and fully equipped with an oven, hob and fridge-freezer. For maximum comfort, the apartment is furnished with a 1.40 x 2.00 m bed and a spacious closet with sliding doors. The bathroom impresses with modern concrete-look tiles and a stylish mosaic floor, which is a particular highlight. The apartment is fully and tastefully furnished - you don't have to worry about anything else. We are also happy to provide bed linen and towels on request. Location description: Take the opportunity to find your new home in one of Cologne's most sought-after inner-city locations. The apartment is located in Moselstraße - in the immediate vicinity of Cologne South train station and only around 650 meters from Barbarossaplatz. Thanks to the excellent location, you benefit from optimal connections to public transport and Cologne Central Station. KVB lines 16 and 18 take you to the city center in less than 10 minutes. The Volksgarten, a green oasis with a wide range of recreational opportunities, is also just a 10-minute walk away - ideal for a short break in the countryside in the middle of city life. The surrounding area offers everything that makes urban life pleasant: supermarkets, boutiques, cafés, restaurants and a wide range of cultural activities are all in the immediate vicinity. The selection of international eateries provides culinary variety, and the University of Cologne is also just a 10-minute walk away. Particularly attractive for commuters: the slip road to the A57 with connections to the A1 and A3 is only around 4 km away, as is the junction to the A4. ________________________________________________________________________________________________ In der Miete sind sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung, Internet sowie die Möblierung bereits enthalten. Dieses stilvolle Apartment im Erdgeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und wurde vor zwei Jahren umfassend und nach gehobenem Standard kernsaniert. Hohe Decken verleihen dem Raum eine großzügige Atmosphäre, während große Fenster für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das Studio besteht aus einem attraktiven Wohn-/Schlafbereich sowie einem modernen Duschbad. Die offene Küchenzeile ist großzügig gestaltet und mit einem Backofen, Kochfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination voll ausgestattet. Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit einem 1,40 x 2,00 m großen Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank mit Schiebetüren eingerichtet. Das Badezimmer besticht durch moderne Fliesen in Betonoptik und einen stilvollen Mosaikboden, der ein besonderes Highlight darstellt. Das Apartment ist komplett und geschmackvoll möbliert – Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Auf Wunsch stellen wir gerne auch Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Kölns zu finden. Die Wohnung befindet sich in der Moselstraße – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Köln Süd und nur etwa 650 Meter vom Barbarossaplatz entfernt. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Kölner Hauptbahnhof. Mit den KVB-Linien 16 und 18 erreichen Sie die Innenstadt in weniger als 10 Minuten. Auch der Volksgarten, eine grüne Oase mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, ist nur rund 10 Gehminuten entfernt – ideal für eine kurze Auszeit im Grünen mitten im Stadtleben. Die Umgebung bietet alles, was das urbane Leben angenehm macht: Supermärkte, Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot befinden sich in direkter Nähe. Die Auswahl an internationalen Lokalen sorgt für kulinarische Abwechslung, und auch die Universität zu Köln ist bequem in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für Pendler besonders attraktiv: Die Auffahrt zur A57 mit Verbindungen zur A1 und A3 ist nur etwa 4 km entfernt, ebenso wie die Anschlussstelle zur A4...