For english, see below. Die helle 140m2-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der großzügige Balkon liegt auf der ruhigen Hinterhofseite und ist direkt über die Küche begehbar. Die Wohnung liegt sehr zentral gelegen, die Haltestelle Stresemannplatz (Tram 8) ist nur 200 m entfernt und man ist innerhalb von 7 Min. am Hbf. Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz (U2/U3) ist 800 m weit weg. In der Nähe befinden sich viele Restaurants, Supermärkte und süße Cafés. Zimmer: Das freie Zimmer verfügt neben einer kompletten Ausstattung (Bett, Matratze Schreibtisch, Schrank, Lampen und Vorhänge) sogar über ein eigenes Waschbecken mit Spiegel direkt im Zimmer. Auf Wünsch können Bettwäsche und Handtücher gegen Aufpreis auch gestellt werden. Die Wohnung wurde in 2025 komplett renoviert (Abschluss der Arbeiten Mitte Mai) und wird gerade noch möbliert (aktuelle Bilder folgen) Alle Zimmer werden im Stil des abgebildeten Zimmers individuell und hochwertig ausgestattet sein. Eine Besichtigung (auch Online) ist jederzeit nach Absprache möglich. Insgesamt gibt es in dieser WG 7 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC, Küche und einen Balkon. Küche: Die neu eingerichtete Küche ist hochwertig ausgestattet mit modernsten Geräten von Siemens und Bosch (Geschirrspüler, Herd, Backofen, 2 Kühl-Gefrierkombischränke) und beinhaltet alles Notwendige und noch etwas darüber hinaus – Teller, Tassen, Besteck, Küchengeräte, Kaffeemaschine, etc. Bad: Zur Wohnung gehören zwei Bäder mit jeweils einer Dusche sowie ein separates WC. Im großen Bad steht Dir eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner zur Verfügung. Selbstverständlich steht Dir Highspeed Internet unbegrenzt zur Verfügung und alle Gebühren sind in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist voll möbliert und optimal ausgestattet – ideal für Studierende und Berufstätige. Sie lässt keine Wünsche offen und ist sofort bezugsfertig. Einfach einziehen, auspacken und wohlfühlen! Entfernungen: Innenstadt: 2 Haltestellen mit der TRAM Technische Hochschule Nürnberg und FAU Wirtschaftswissenschaften: jeweils 8 Minuten mit dem Rad Technische Universität: 20 Minuten mit den Rad Hochschule für Musik: 5 Minuten mit dem Rad Grünanlage mit See (Wöhrder See): 5 Minuten mit dem Rad In der direkten Nachbarschaft findest du alles was du benötigst: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Fitnessstudio, etc. English The bright 140m2 apartment is located on the 1st floor of an apartment building with elevator. The spacious balcony is located on the quiet backyard side and is directly accessible via the kitchen. The apartment is very centrally located, the Stresemannplatz stop (tram 8) is only 200 m away and you can be at the main railway station within 7 minutes. The Rathenauplatz subway station (U2/U3) is 800 m away. There are many restaurants, super markets and cute cafés nearby. Room: The free room is fully furnished (bed, mattress, desk, wardrobe, lamps and curtains) and even has its own washbasin with mirror directly in the room. Bed linen and towels can also be provided on request for an extra charge. The apartment was completely renovated in 2025 (completion of work in mid-May) and is still being furnished (final pictures will follow) All rooms will be individually furnished to a high standard in the style of the room shown. Viewings (also online via (hidden)) are possible at any time by appointment. In total there are 7 rooms, 2 bathrooms, a separate WC, kitchen and a balcony in this shared flat. Kitchen: The newly fitted kitchen is equipped to a high standard with state-of-the-art appliances from Siemens and Bosch (dishwasher, stove, oven, 2 fridge-freezers) and includes everything you need and a little more - plates, cups, cutlery, kitchen utensils, coffee machine, etc. Bathroom: The apartment has two bathrooms, each with a shower and a separate WC. A new washing machine and a new dryer are available in the large bathroom. Of course, unlimited high-speed internet is available and all charges are included in the rent. The apartment is fully furnished and optimally equipped - ideal for students and professionals. It leaves nothing to be desired and is ready for immediate occupancy. Simply move in, unpack and feel at home! Distances: City center: 2 stops with the TRAM Nuremberg Institute of Technology and FAU Economics: 8 minutes each by bike Technical University: 20 minutes by bike University of Music: 5 minutes by bike Green area with lake (Wöhrder See): 5 minutes by bike You'll find everything you need in the immediate neighborhood: Supermarkets, bakeries, restaurants and a gym, etc....