Top Spot Döbling by Metro U4, city&nature, 1month+ Spacious Studio in top location Döbling, right by Metro Location ✦Döbling known as most beautiful & premium district of Vienna ✦3 min. Walk to Metro U4, many Trams and Busses ✦Near City Center & also near nature & famous Heuriger wineries & wine hills, Grinzing, Nussberg, Neustift, etc Apartment ✦King-size Bed ✦Very high ceilings (traditional Viennese Building) ✦FULL Kitchen with stove, oven, dishwasher, Nespresso, fridge w/ freezer, etc ✦Washing machine + Dryer ✦Smart TV ✦BEST WIFI - 500mbit The space Available for stays longer than 1 month only (this is why there are only few reviews on this apartment listing) Welcome to your home away from home on Heiligenstädter Straße, nestled in the charming district of Döbling, Vienna. Whether you are planning a 1 month stay or a long-term residence, our property offers the perfect blend of comfort and convenience. Imagine waking up each morning in a beautifully furnished apartment, with everything you need at your fingertips, and stepping out into a neighborhood that combines the tranquility of suburban life with the vibrant pulse of city living. One of the standout features of our location is its excellent connectivity. Just a short walk away, you will find the Metro, Heiligenstadt U-Bahn station, providing swift and easy access to the heart of Vienna. From there, the city’s rich tapestry of cultural landmarks, historic sites, and renowned museums are just a few minutes away. Whether you’re commuting to work or exploring the city’s many attractions, our location ensures you’re always well-connected without the hassle of a lengthy commute. Heiligenstädter Straße itself is lined with an array of amenities designed to cater to your every need. From local supermarkets, cozy cafes, and delightful restaurants, you’ll find everything you need within walking distance. The nearby wine hills, Heuriger, Wienerwald (Vienna Woods), Grinzing, Nussberg and Danube River offer perfect spots for leisurely walks, cycling, or simply relaxing and enjoying nature. This area is ideal for those who appreciate a balanced lifestyle, offering both the tranquility of green spaces and the convenience of urban living. You’ll find that Döbling is a welcoming community, known for its safety and family-friendly atmosphere. Whether you are here for a month or planning to stay for several years, Heiligenstädter Straße is more than just a place to stay—it’s a place to experience the best of Vienna. HWB (kWh/m2/Jahr): 100 HWB Energieklasse: D FGEE: 1,93 GEE Energieklasse: D ---------------- ✦Address/Residency Registration: Of course you can register your residency at this address via a so-called "Meldezettel" at the local magistry ("Wohnsitz", "Hauptwohnsitz"). ---------------- ✦BEST WIFI SPEED - 500mbit most stable glass fibre connection by T-Mobil...
- Salon privé
- Toilettes privées
- Cuisine privée
- Salle de bain privée
- Parquet en bois
- Chauffage au gaz
- Ustensiles de cuisine privés
- WiFi
- Age:Pas de préférences
- Genre:Pas de préférences
- Type de locataireÉtudiants, actifs
- Convient aux couples: Oui
- Instruments de musique autorisés:Non
- Animaux autorisés :Non
- Autorisation de fumer:Non
Annulation flexible
Si vous annulez dans les 24 heures suivant la confirmation - Remboursement complet du loyer du premier mois.
Si vous réservez ce logement et souhaitez annuler :
- Plus de 30 jours avant l'emménagement - remboursement intégral du premier mois de loyer
- de 30 jours à 7 jours avant l'emménagement - 50% du premier mois de loyer sera remboursé
- Moins de 7 jours avant l'emménagement - pas de remboursement
Comment louer ce logement
Si vous êtes prêt à louer, voici comment procéder :
- Sélectionnez vos dates pour vérifier la disponibilité.
- Cliquez sur <b>Faire une demande de location</b>.
- Ajoutez vos documents justificatifs et vos détails de paiement pour autoriser au préalable un paiement potentiel.
- Si vous êtes prêt à réserver, envoyez une demande de réservation.
- Si le propriétaire accepte votre demande de location, nous collecterons le paiement pour confirmer votre séjour. Dans le cas contraire, votre paiement sera automatiquement annulé.
Chez HousingAnywhere, les visites physiques ne sont pas possibles — tout le monde a donc une chance égale de louer, peu importe où vous êtes dans le monde. Pour vous aider à prendre une décision éclairée, nous vous recommandons :
- Envoyer un message au propriétaire sur HousingAnywhere pour lui poser des questions.
- Demander plus de photos, de visites vidéo ou de plans.
- Renseignez-vous sur la Protection des locataires pour savoir comment vous êtes couvert si quelque chose ne va pas.
Utilisez le bouton « Message propriétaire » pour démarrer une conversation sécurisée sur notre plateforme. Vous pouvez poser des questions, discuter des conditions et échanger des documents en toute sécurité.
Garder votre conversation sur HousingAnywhere protège votre vie privée et vous aide à éviter les escroqueries. Tous vos messages sont également enregistrés en un seul endroit pour un accès facile et comme enregistrement de vos accords.
Une fois votre location confirmée, nous partagerons les informations de contact du propriétaire afin que vous puissiez organiser votre emménagement.
La protection des locataires est notre service pour vous aider à louer en toute sérénité. Nous conservons tous les paiements que vous effectuez via notre plateforme avant d'emménager, y compris le loyer du premier mois et tout dépôt. Après votre arrivée, vous avez 48 heures pour vérifier que le logement est comme vous l'attendez. Nous n'envoyons votre argent au propriétaire que si tout est conforme.
Regardez cette courte vidéo pour voir toutes les façons dont nous vous protégeons, des paiements sécurisés à l'aide pour trouver un nouveau logement. Pour plus de détails, vous pouvez également lire sur la protection des locataires.
