APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 87 m2 en location au 20 Rue D'épluchard à Angers (49000). 🛌 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un bureau, d'un lit double, et d'un placard miroir. Une porte-fenêtre, menant sur le balcon, vient donner de la luminosité à cette chambre. Le Balcon est accessible depuis cette chambre, la chambre 2 et le salon. Elle n'a pas pu être photographiée, mais elle est identique à la CH1. 🏡 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de cinq pièces dispose des espaces suivants : Un salon avec un canapé, une table basse, un meuble Tv avec sa télévision et une table à manger avec ses quatre chaises. De grandes fenêtres et une porte-fenêtre, qui donne sur le balcon, viennent illuminer cette pièce. Une cuisine équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un four micro-ondes, d'une machine à café et de nombreux rangements. Une porte-fenêtre menant sur le balcon apporte de la clarté à cet espace. Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque, un miroir et des rangements vient compléter ce logement Le chauffage est collectif. La fibre est disponible dans cet appartement. Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le bâtiment compte un local vélos. Deux terrasses viennent agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. 🏙️ LE QUARTIER Pour vos courses alimentaires, un carrefour express et un Lidl se situe à 7 et 10 minutes à pied du logement. Une petite promenade ? le parc de l'Arboretum se trouve à moins de 15 minutes à pied. En cas de petite faim, la boulangerie D & N COLLOT et McDonald's seront ravis de vous accueillir à 10 minutes de l'appartement. Pour les étudiants, Université Catholique de l'Ouest, l'ESA et la Cité Universitaire Bourgeonniez sont accessibles en 15 minutes à pied. À proximité du 20 Rue d'Epluchard, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : Strasbourg - à environ 5 minutes de marche. Lorette - à environ 7-8 minutes de marche. Mirabeau - à environ 7-10 minutes de marche. ESA - à environ 7-11 minutes de marche. Les lignes de bus qui desservent ces arrêts comprennent : 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 41. Les lignes de tram A et C s'arrêtent également près de Rue d'Epluchard, avec l'arrêt Strasbourg comme station de tram la plus proche, située à environ 7 minutes de marche. ------------ Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...