Prachtige benedenwoning met riante tuin nabij centrum Utrecht! In een van de mooiste straten van Zuilen gelegen, leuke nette benedenwoning met gezellige ruime, zonnige achtertuin met veel privacy. De Edisonstraat is een brede straat met veel bomen, gelegen op loopafstand van het prachtige Julianapark, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, horeca, sportscholen, openbaar vervoer, scholen, vrij parkeren voor de deur en diverse uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Op loopafstand van deze mooie woning vind u onder anderen diverse speciaalzaakjes zoals ijssalon Roma, restaurants zoals De Kleine Baron en vergeet bakkerij Steentjes niet voor heerlijk brood of lekkernijen. Tevens is het slechts 10 minuten fietsen naar het altijd gezellige centrum van Utrecht. INDELING: Entree, bij binnenkomst treft u de ruime hal aan met bergkast en toegang tot de moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en bad/douche combinatie. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de riante, lichte doorzon woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer (houtmotief), gestucte wanden, schouw met sierhaard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u een doorloop naar de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, wasemkap, spoelbak, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wasmachine. tevens heeft u vanuit de keuken middels een deur toegang tot de tuin. Achter de keuken bevind zich de fijne ruime, lichte slaapkamer welke middels dubbele openslaande deuren toegang bied tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin heeft een oppervlakte van ca 35m2 en bied veel privacy en ruimte genoeg voor een grote eettafel en een loungeset. Dat wordt genieten van de lange warme zomers! Kortom: een fijne benedenwoning op een populaire locatie in Utrecht! Wat wil je nog meer? Bijzonderheden: - Opleveringsniveau is gestoffeerd (meubilering mogelijk tegen meerprijs) - Brede straat met veel bomen - Rustige straat in kindvriendelijke buurt - Perfecte bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen - Gratis parkeren voor de deur - Riante zonnige tuin ca 35m2 - Verwarming en warm water door middel van eigen c.v.-ketel - Goed onderhouden woning - Beschikbaar per 01-06-2024 - Huurprijs 1495,00 Euro exclusief...