Situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, questo luminoso monolocale di 30 metri quadrati a Udine rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un alloggio funzionale e panoramico nel centro della città. L'ubicazione privilegiata e la disposizione degli spazi garantiscono un soggiorno confortevole e pratico per due persone. L'appartamento si presenta come un open space sapientemente organizzato, dove la zona giorno accoglie un comodo letto matrimoniale che assicura il massimo relax dopo una giornata di lavoro o di scoperte turistiche. L'ambiente, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, integra armoniosamente la zona notte con quella living. La cucina, completamente attrezzata, dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali tra cui piano cottura a induzione, frigorifero con freezer e microonde, permettendo di preparare con facilità ogni tipo di pasto. Il bagno completa la dotazione dell'alloggio con tutti i comfort necessari. Un piacevole balcone arricchisce ulteriormente l'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. L'alloggio è dotato di tutti i servizi moderni indispensabili per un soggiorno di qualità. La connessione Wi-Fi veloce garantisce la massima produttività per chi necessita di lavorare da remoto, mentre l'area dedicata allo smart working crea l'ambiente perfetto per conference call e attività professionali. Il sistema di aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mantenendo temperature sempre gradevoli. L'ambiente è riservato ai non fumatori, garantendo aria sempre pura e salubre. L'appartamento si trova in Piazzale Unità d'Italia, una delle zone più centrali e strategiche di Udine. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi i principali punti di interesse della città, dai monumenti storici alle aree commerciali, dai ristoranti tipici ai locali della movida. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana ed è ben collegato con i mezzi pubblici per esplorare comodamente l'intera provincia. La vicinanza al centro storico consente di immergersi nell'atmosfera autentica di Udine, scoprendo le bellezze architettoniche e culturali di questa affascinante città friulana. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet, wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. - for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €3,50 per person per night...