Notre agence vous présente cet appartement T3 non meublé de 56,0 m2, idéalement situé au 6 Rue Rabelais à Saint-Étienne, au 2ème étage. 🏠 LE LOGEMENT Entièrement repeint et rénové, cet appartement offre une atmosphère saine, chaleureuse et lumineuse. Le bien s'ouvre sur une petite entrée où vous pourrez facilement installer des rangements. Passée l'entrée, vous découvrirez un grand salon extrêmement lumineux. Cet espace de vie principal bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à 3 grandes fenêtres. Une cuisine ouverte donne sur le séjour. Elle est équipée d'un évier et de meubles de rangement. Le logement dispose de deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et des toilettes séparées pour plus de confort. 📍 LE QUARTIER Situé au cœur de Saint-Étienne, rue Rabelais, le logement bénéficie d’un environnement citadin agréable et recherché. Il est possible de rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville grâce au réseau de transports en commun performant de Saint-Étienne (tramway et bus à proximité immédiate), offrant une mobilité fluide au quotidien. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services essentiels sont accessibles rapidement à pied, facilitant la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...