Dieses modern sanierte und voll möblierte 1-Zimmer-Apartment in Aachen mit ca. 35 m2 Wohnfläche bietet zeitgemäßen Wohnkomfort im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine kompakte, gepflegte und komplett ausgestattete Wohnlösung suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig möbliert und funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Apartment ist bezugsfertig eingerichtet, sodass ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. ⸻ Nebenkosten / Pauschale: Die Wohnung wird mit einer Nebenkostenpauschale vermietet. In dieser Pauschale sind sämtliche laufenden Kosten enthalten, einschließlich Heizkosten, Strom, Gas sowie aller weiteren Betriebskosten. Für den Mieter fallen keine zusätzlichen Kosten an. Ebenso ist keine Anmeldung bei Strom-, Gas- oder sonstigen Netzversorgern erforderlich, was eine einfache und transparente Kostenstruktur gewährleistet. Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. ⸻ Lage: Die Wohnung liegt im Aachener Stadtteil Haaren, einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits vom Innenstadttrubel. Die Busanbindung ist sehr gut – mehrere Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die Aachener Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Ideal für Pendler, Studierende oder alle, die kein Auto benötigen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung, perfekt für den Alltag...