Notre agence vous présente ce superbe appartement T3 meublé d'une surface de 45,3 m2, idéalement situé au 51 Rue du Général Sarrail, en plein cœur de Roubaix. 🏠 L'APPARTEMENT Situé au 1er étage, cet appartement spacieux propose un agencement idéal pour une vie confortable et organisée. Le séjour, lumineux et décoré avec goût, dispose d'un canapé, d'une télévision et de nombreuses étagères de rangement pour optimiser l'espace. La cuisine est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un lave-linge. Pour un entretien facilité, vous trouverez sur place un aspirateur, un étendoir et une serpillère. Le bien dispose de deux chambres séparées, chacune aménagée pour offrir tout le confort nécessaire (lits doubles, rangements, bureau). Enfin, la salle d'eau moderne est fonctionnelle et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque et un WC. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Roubaix, au sein d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, services). Côté transports, l’arrêt de métro Roubaix Grand Place se situe à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès direct aux écoles, aux universités et au centre-ville de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...