Notre agence vous présente cette colocation de 6 chambres entièrement rénovée de 107 m2 située au 59 rue Paul Verlaine à Villeurbanne. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une colocation. Il offre des espaces communs agréables et bien pensés, permettant à chacun de profiter d’un cadre de vie confortable tout en conservant son intimité. 🏠 LE LOGEMENTTraversant, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un très grand placard offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser votre quotidien. Les espaces communs sont spacieux et conviviaux, permettant aux colocataires de partager des moments dans un logement confortable et bien agencé. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour le quotidien : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, machine à café, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Une table à manger avec plusieurs chaises permet de partager facilement les repas. La cuisine donne également accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur et gagner en confort. Les couloirs desservent plusieurs espaces fonctionnels : un WC séparé, une première salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, de rangements et d’un sèche-serviettes, une deuxième salle de bain, située au bout du couloir, comprenant également une douche et un meuble vasque avec miroir. Une machine à laver est également mise à disposition des colocataires. La chambre dispose d’un lit double, d’un espace bureau ainsi que d’un placard de rangement. L’immeuble dispose également : d’un local à vélos, d’un ascenseur 📍LE QUARTIERLe logement bénéficie d’un emplacement stratégique à Villeurbanne, à proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel et de nombreux commerces. Le logement est très bien desservi par les transports en commun : Métro ligne A – arrêt Gratte-ciel, à environ 8 minutes à pied, Tramway T6, accessible en 3 minutes à pied. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement le centre de Lyon, les universités (Lyon 1, INSA) ainsi que les principaux centres d'intérêt de la métropole. Au quotidien, vous trouverez à seulement quelques minutes à pied : une salle de sport Wellness à 1 minute, plusieurs commerces de proximité, un magasin Picard à quelques pas, l’hypermarché Carrefour, accessible en 10 minutes à pied. Une station Vélo’v se situe également à proximité du logement, idéale pour se déplacer facilement dans toute la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...