2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 73m2 Etudiants colocation 2 personnes - T3 meublé Nice Centre 👨‍🎓 POUR ETUDIANTS EXCLUSIVEMENT Superbe appartement T3, très central (haut Avenue Auber), calme, rez-de-chaussée orienté est-ouest, 2 terrasses, entièrement rénové haut de gamme (Décembre 2025). Confort moderne et matériaux de qualité, meublé neuf au goût du jour. Grande hauteur sous plafond. ☀️ Grande pièce lumineuse à vivre disposant d’un salon avec TV, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine (Schmidt), s’ouvrant sur une agréable terrasse et entièrement équipée (hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle, microondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire). 🏖️Deux terrasses - Une commune donnant sur la grande pièce à vivre - Une privative pour la deuxième chambre 😴 Deux chambres - Chambre 1 : avec lit double 180, et très grande penderie. - Chambre 2 : avec lit double 140, hauteur sous plafond 2,70m et terrasse privative attenante. 🚿Douche à l’italienne + WC indépendant avec lave-main. 🧦Lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau thermodynamique, détecteur fumée. 💻Fibre haut débit, TV Free, Wifi, Prises RG 45 dans toutes les pièces. Chauffage collectif, Interphone, Gardien. ☘️Appartement vertueux en matière de coût énergétique : DPE classe C. Isolation complète de tous les murs, sol et plafond, fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. ❄️climatisation/pompe à chaleur, tous éclairages pourvus de Leds basse consommation, appareils électroménagers neufs faible consommation. 🚊SITUATION Très central, tous transports. Accès 5 min à pieds : gare SNCF et tram T1, bus arrêt Thiers (N°71, 72, 64, 66, 40, 30, 12, 100% neige, etc.). Accès 8 min à pieds : Tram T2 desservant aéroport. Toutes les facultés (Université Côte d'Azur) sont accessibles via les transports en commun : exemple Valrose Sciences (20-25 min), St Jean d'Angély (20 min), etc. Accès 5 min La Poste Thiers, 15 min plage, tous commerces, cabinets médicaux, pharmacie à proximité. CONDITIONS Loyer en colocation : Pour chaque colocataire étudiant : 575 €/mois loyer + 150 €/mois charges et divers services* : 725 €/mois tout inclus par personne. *Charges et services : provisions charges locatives, provisions taxe ordures ménagères, internet/TV, provisions consommations eau et électricité, possibilité ménage. Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...