L'appartement Notre agence vous présente ce T1 tout neuf de 30 m2, situé 43 Rue du Clos-Four à Clermont-Ferrand, au 8e étage d’une résidence calme avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENTCe T1 lumineux dispose d’un ameublement et d’équipements entièrement neufs. La pièce de vie est aménagée avec un canapé convertible, une étagère, une commode de chevet, une table basse, une table à manger et des chaises. Elle donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est équipée d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un évier, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, des rangements ainsi que des WC intégrés. Un box sécurisé est également associé au logement. 📍 LE QUARTIERCôté transports, vous trouverez à proximité : des lignes de bus, un arrêt de tram (Stade Marcel-Michelin), la gare située à 20 minutes à pied (TER, Intercités). Le CHU de Clermont-Ferrand se trouve à 1,5 km. Dans un rayon de 15 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles : supermarchés (Aldi, Carrefour City), boulangeries, pharmacies, ainsi que plusieurs salles de sport (Basic Fit à 10 minutes en vélo). Le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 18 minutes en transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...