📍41 Avenue Raymond Comboul, Nice 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce beau Type 2 meublé de 36,79m2 bien situé au 41 rue Raymond Comboul. Ce T2 se compose d'une entrée dotée d'un petit placard. Cette dernière donne directement sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée (Hotte, four, plaques de cuisson, grille-pain, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes) et aménagée de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un coin repas grâce au bar qui prolonge la cuisine et de ses deux chaises hautes. Le salon quant à lui est un espace très cocooning avec un canapé, une table basse, un meuble TV et une télévision. La chambre spacieuse et très claire, dispose d'un lit double et de plusieurs rangements. La salle d'eau qui est attenante ne manque pas d'espace et propose une jolie cabine de douche, un sèche serviette, un meuble vasque, des rangements, un lave-linge, un panier à linge et un WC. Un large balcon complète ce bien avec une vue très agréable. Il possède une table et 4 chaises. Coup de cœur assuré pour ce T2 à la décoration épurée, très proche des transports et commerces ! 🏙️CADRE DE VIE Ce T3 se trouve à proximité de tous les commerces nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que de transports. TRANSPORTS Cet appartement se trouve : 🚌 À quelques secondes à pied de l'arrêt de bus Saint Lambert desservi par la ligne 37 🚌 À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Résidence Monticello (Ligne 7) 🚊 À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Tram Libération desservi par la ligne L1 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Eau chaude Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...