L'agence NousGérons vous propose un duplex de 50,71m2, situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Vous trouverez un agencement intelligent comprenant : Une cuisine équipée avec tout le nécessaire (plaques vitrocéramiques, frigidaire, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle) Un coin dînatoire Un canapé Un coin chambre Un espace bureau dédié Un dressing Une salle d'eau avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que des rangements intégrés. Profitez également d'une cave pour toutes vos affaires. Détails financiers : Loyer de base : 1540€/mois Forfait pour charges : 150 € Dépôt de garantie : 1 690 €. Honoraires charge locataire : OFFERT Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Informations complémentaires Classe énergétique : D – GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 020 €. Année de référence des prix : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,9 €/m2 Loyer de base : 1820,49 euros N'attendez plus, ce duplex saura vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations. Mentions légales : Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” 12 € TTC Zone “étendue” 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...