4 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 4 chambres dans un appartment de 82m2 Colocation Meublée 4 Chambres - Charges Incluses - Bail Individuel - CAF OK - Université Caen / CHU Chambre tout confort dans Colocation rénovée, calme et entièrement équipée, idéale pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) sérieux(se). Vous recherchez une colocation chaleureuse, bien située, et entièrement prête à vivre ? Un endroit agréable, où vous pourrez vous concentrer sur vos études, votre stage ou votre premier emploi ? Posez vos valises, on s’occupe de tout !.. 🔑À propos du Logement Appartement refait à neuf, 5e étage d'une résidence calme avec ascenseur, Accès sécurisé par Badge / DiGiCode, 5 min en voiture du CHU + Campus 1 et 2 de l’Université de Caen (UCBN) 10 min à vélo de l’hypercentre 10 min de UFR Droit, SEGGAT, LLCE, Sciences, HSS, SUAPS... Tout proche de IAE / EM Normandy / Arrêts de bus (Lignes 1 / 9 / 10) au pied de la résidence. Station "VéloLib Électrique" au pied de la Résidence 🛏️Descriptif des chambres Lit double + matelas confortable Bureau, chaise, armoire / penderie, chevets, étagères TV individuelle dans chaque chambre 2 chambres : Balcon privatif exposé plein Sud 1 chambre : Sans Balcon 1 chambre "Suite" : SDB / Balcon privatifs ⚜️Parties Communes Grande cuisine équipée : frigo XL, plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière TASSIMO, ustensiles, vaisselle... Salon partagé avec TV gran écran 1 SDB commune pour 3 colocataires (Douche italienne + Meuble Double Vasque) WC séparés Lave-linge / Sèche-linge + Aspirateur / table / fer à repasser (Arrière Cuisine) Local Vélo sécurisé : Sous-sol (Cave sur Demande) 💰Loyer & Charges ; - Chambre 1 ✅ DISPONIBLE - Chambre 2 (Balcon) ❌ NON DISPONIBLE - Chambre 3 (Balcon) ✅ DISPONIBLE A PARTIR DU 19/10/2026 - Chambre 4 «SUITE» ❌ NON DISPONIBLE * Charges Comprises : - Internet Fibre, - Télévisions Fournies, - Chauffage, - Electricité, - Eau froide, - Eau chaude, - Charges Entretien des parties communes de la Résidence et l'Ascenseur. Dépôt de Garantie [DG] : 600€. Bail Individuel donnant droit aux APL / ALS / CAF. Location en Direct Propriétaire = Pas de Frais d'Agence ! Pas de Couple | Colocation Limitée à 4 pers Max 🙋‍♂️Ambiance recherchée : Nous recherchons des colocataires respectueux, bienveillants et calmes, souhaitant vivre une colocation conviviale, dans un esprit studieux, d’entraide et de tranquillité. 📅Disponibilité immédiate : Visites possibles sur place si la Vidéo "Visite Virtuelle" ne vous suffit pas... Contactez moi... Merci de préciser votre profil : Etudes / Stage Obligatoire / Emploi / Durée de Location souhaitée) ⚠️Profils Recherchés : - Location pour une "année scolaire" complète MINIMUM. - Si Durée Inférieure = CANDIDATURE NON ACCEPTÉE Updated on 14/10/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...