Appartement idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier dynamique de Graslin, au 6 allée Cassard, NANTES 44000. L'appartement sera disponible le 1 juillet. Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, offrant confort et praticité. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative, tandis que l’autre bénéficie d’un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d’un lit, d’un bureau et d’un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. LOYER: 800€ dont 50 € de charges (les charges comprennent : l'eau et l'entretien des parties communes). DÉPÔT DE GARANTIE : 1 500 € HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux. Référence interne du bien : 6CASS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden). Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden). Updated on 03/09/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...