4 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 4 chambres dans un appartment de 100m2 Situé rue Nodot, proche Gare L’appartement rénové à neuf, comprend : - 4 chambres double premiums avec bail personnel (aucune solidarité entre colocataires) - Cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle complète) ouverte sur un espace convivial - 2 salles de bain et buanderie (lave-linge, sèche-linge, douche, baignoire) - 2 WC - 1 chambre supplémentaire d’appoint disponible exceptionnellement pour accueillir les parents lors d’une visite annuelle Le cadre de vie : - Jardin commun accessible à tous les résidents de l’immeuble - Cave sécurisée pour vélos ou trottinettes - Tramway T1 et T2 + gare TGV Dijon Ville à -100m - Derrière le jardin de l’Arquebuse La chambre : - meublée (lit double, bureau, chaise, rangements) - Loyer charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet fibre) : - Bail 9 mois (idéal année universitaire) Avantages pour les jeunes comme pour les parents : - Colocation 100 % étudiante ou alternants → ambiance calme et respectueuse - Location en direct propriétaire → aucun frais d’agence - Propriétaire disponible et réactive, sensible au bien-être des étudiants - Sécurité renforcée : ---- Accès à la copropriété par portail fermé ---- Immeuble sécurisé (accès par clé) ---- Appartement avec serrure dédiée ---- Chaque chambre verrouillable individuellement - Garantie Visale acceptée (ou garant physique) - Dossier rigoureusement étudié : ma priorité est de maintenir un environnement propice au travail universitaire et respectueux du voisinage Informations pratiques : - Dossier complet à présenter le jour de la visite (détails communiqués lors de la prise de rendez-vous) - Rédaction du bail + état des lieux (entrée et sortie) : forfait unique 30 € payé au premier loyer - Contact par écrit en priorité - Visites sur rendez-vous uniquement (1ère quinzaine de septembre) Updated on 15/08/202...