Nous vous présentons ce studio de 17,96 m2 situé au 38 Rue d'Alsace, Saint-Priest. 🏠 LE LOGEMENT Ce studio lumineux et entièrement équipé avec des installations neuves offre un cadre agréable. Il dispose d’une table à manger qui peut aussi servir de bureau, accompagnée d’une chaise assortie, ainsi qu’une chaise confortable avec coussin pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un lit complet (oreiller, couette, alèse) ainsi qu'un grand placard de rangement intégré. La décoration, soignée, vous permettra de vous installer confortablement, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, comprend un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine pour répondre à vos besoins. La salle d’eau moderne et spacieuse dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec grand miroir, d’un sèche-serviette pour plus de confort et de rangements. Les WC sont situés dans la salle de bain. Un local à vélos est également mis à disposition pour plus de praticité. 📍 LE QUARTIER Le studio est situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les étudiants, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile à des espaces verts. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied du campus Lyon 2 Porte des Alpes, parfait pour les étudiants. La Bibliothèque Universitaire de Bron se trouve à 2 minutes à pied, idéale pour travailler ou emprunter des livres pour vos études. Le Parc de Parilly, avec ses 178 hectares d'espaces verts, bois, stade athlétique, installations sportives et courses de chevaux, est à 5 minutes à pied, offrant un cadre parfait pour la détente et les activités extérieures. Concernant les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 20 minutes à pied : Auchan, Aldi et Grand Frais pour vos courses quotidiennes. Transports en commun : Le tramway T2 à 5 minutes à pied permet de rejoindre rapidement les stations de métro pour accéder au centre-ville de Lyon. Les bus 26 et 93 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...