ENGLISH: This one-bedroom apartment is located in the Greco Pirelli area, a well-served and quiet neighborhood, ideal for those looking for a modern and functional housing solution. The apartment, situated on via privata Mauro Rota 8, stands out for its contemporary design and excellent space distribution, perfect for the needs of a couple or a single occupant. Upon entering, you are welcomed into a bright living room characterized by essential and modern furnishings that enhance the simplicity and elegance of the space. The light wood flooring adds warmth and coziness, while the large windows allow natural light to flood every corner of the room. The living area is completed with a comfortable gray sofa positioned in front of a TV unit and an adjacent dining area furnished with a minimalist table and modern chairs. The kitchen, separate and well-organized, features a linear layout and neutral-toned finishes that amplify its sophistication. Integrated appliances and optimized spaces make it highly functional, while a small corridor connects this area to the rest of the apartment. The master bedroom is spacious and tastefully furnished. A large, full-height white wardrobe provides ample storage capacity. The brightness is one of the distinctive features of this room, thanks to windows overlooking the outside. The main bathroom is modern and essential, with light ceramic finishes that create a relaxing atmosphere. The walk-in shower with transparent glass walls is perfect for those seeking practicality without sacrificing aesthetics. A bidet and an elegant towel warmer are also present, completing a well-designed space. The apartment is enhanced by a balcony that offers a livable outdoor area, ideal for relaxing on sunny days or enjoying the view of the surrounding area. Furnished with a small table and green chairs, it represents a pleasant retreat within the home. Additionally, a parking space is available a few steps from the apartment, providing extra convenience for those who need to move around the city without worrying about parking. Overall, this one-bedroom apartment in the Greco Pirelli area represents a modern, bright, and welcoming housing solution. Its strategic location, combined with the quality of the interiors and the availability of a parking space, makes it ideal for those seeking comfort and functionality in a well-served and quiet urban setting. Included in the Price Assistance from one of our agents or the apartment owner during check-in. Condominium fees. Wi-Fi Internet. Utilities (electricity, gas). Excluded from the Price Agency fees: Before check-in, an additional payment of 10% of the total rental amount is required. Contract registration taxes: Upon check-in, a transitional rental agreement will be signed, requiring payment of a stamp duty (€16) and a registration fee (1% of the rental amount, with a minimum of €33.50). Exemptions apply in cases of the flat-rate tax regime (cedolare secca), as permitted by law. ITALIANO: Questo bilocale si trova in zona Greco Pirelli, un quartiere ben servito e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L’appartamento, situato in via privata Mauro Rota 8, si distingue per il suo design contemporaneo e l’ottima distribuzione degli spazi, perfetta per soddisfare le esigenze di una coppia o di un single. All’ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso, caratterizzato da arredi essenziali e moderni, che esaltano la semplicità e l’eleganza dell’ambiente. Il pavimento in legno chiaro dona calore e accoglienza, mentre le grandi finestre permettono alla luce naturale di avvolgere ogni angolo della stanza. La zona living si completa con un comodo divano grigio, posizionato di fronte a una parete attrezzata per la TV, e con una sala da pranzo adiacente, arredata con un tavolo minimalista e sedie moderne. La cucina, separata e ben organizzata, è lineare e dotata di finiture in tonalità neutre che ne amplificano la raffinatezza. Gli elettrodomestici integrati e gli spazi ottimizzati la rendono estremamente funzionale, mentre un piccolo corridoio collega questo ambiente al resto dell’appartamento. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e arredata con gusto. Un grande armadio bianco a tutta altezza garantisce un’ampia capacità di contenimento. La luminosità è uno degli elementi distintivi di questo ambiente, grazie alle finestre che si affacciano sull’esterno. Il bagno principale è moderno ed essenziale, con finiture in ceramica chiara che creano un’atmosfera rilassante. La doccia walk-in, con pareti in vetro trasparente, è perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare all’estetica. Sono presenti anche un bidet e un elegante scalda salviette, completando un ambiente ben progettato. L’appartamento è arricchito da un balcone che offre uno spazio esterno vivibile, ideale per rilassarsi nelle giornate di sole o per godere della vista sulla zona circostante. Arredato con un piccolo tavolo e sedie verdi, rappresenta un piacevole angolo di evasione all’interno della casa. In aggiunta, a pochi passi dall’appartamento è disponibile un posto auto, un elemento che garantisce ulteriore comodità per chi necessita di spostarsi in città senza preoccuparsi del parcheggio. Nel complesso, questo bilocale in zona Greco Pirelli rappresenta una soluzione abitativa moderna, luminosa e accogliente. La posizione strategica, unita alla qualità degli interni e alla disponibilità del posto auto, lo rende ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano ben servito e tranquillo. Incluso nel prezzo - L'accoglienza di un nostro incaricato o del proprietario dell'appartamento. - Spese condominiali - Internet Wi-Fi - Utenze (luce, gas) Importi esclusi dal prezzo - Commissioni di agenzia: prima del check-in è richiesto il pagamento di un importo aggiuntivo pari al 10% del totale della locazione. - Tasse di registrazione del contatto. Al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 16€) e di un'imposta di registro (pari al 1% del canone di locazione con un minimo di 33,5€). Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge...