📍52 Boulevard Joseph Vallier, Grenoble 📷VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 📷 Visite physique possible pour ce logement sous réserve de validation de la candidature au préalable par le propriétaire. 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce superbe T4 de 92m2 situé dans le centre de Grenoble au 52 Boulevard Joseph Vallier. Ce logement comporte une grande pièce de vie très lumineuse avec un coin salon avec canapé d’angle et une cuisine moderne entièrement ouverte. La cuisine moderne est totalement équipée (dont table à manger). Cette pièce de vie offre un accès à un balcon filant offrant une vue dégagée ! Le reste de l’appartement comporte donc 3 pièces : une chambre équipée avec lit double et grand placard de rangement un bureau/ chambre avec un canapé un bureau/ chambre avec placard de rangement pouvant être aménagé selon ces envies. BONUS : Cette dernière pièce comprend également une loggia ! Une salle de bain avec douche, meuble vasque, machine à laver WC séparés viennent compléter ce logement Coup de coeur pour ce superbe T4 ! Le PLUS : un garage (box fermé de 14m2 situé dans une résidence voisine) est disponible à la location pour 90€ en plus par mois. 🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de parcs, tel que le Parc de la Savane; de plusieurs supérettes, restaurants et transports. TRANSPORTS 🚌 De nombreuses lignes de bus dont les lignes 26, 12 et C5 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement 🚊Cet appartement se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’arrêt de Tram Vallier Catane desservi par la linge C et le Tram Saint Bruno (lignes C& E) est à moins de 15 minutes à pied 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3378 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...